Praxis zur Miete

12,41 Euro pro Quadratmeter12,41 €/m²

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80 m²Bürofläche

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Bergheim II, Salzburg (5020)

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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Salzburg Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, die eine ideale Mischung aus Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre bietet.

Der Standort profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Innenstadt von Salzburg liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, gewährleisten eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden.

In der näheren Umgebung befinden sich sowohl Wohngebiete als auch diverse Gewerbebetriebe, die eine optimale Infrastruktur schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zu einer hohen Attraktivität des Standorts bei.

Dank der ruhigen Lage in einer wenig frequentierten Straße eignet sich die Immobilie ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine professionelle und angenehme Arbeitsumgebung legen. Gleichzeitig sorgt die gute Erreichbarkeit dafür, dass Kunden und Geschäftspartner die Immobilie problemlos finden können. Der Standort Grabenbauernweg 32 bietet somit die perfekte Basis für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.