Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 6 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 849 m²<br/>Grundstück Stadt Ibbenbüren 49477

Monat
6Zimmer
132 m²Wohnfläche
849 m²Grundstück

Herr Harry Kiel

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Komplett renoviert! Mehrgenerationenhaus in Ibbenbüren

Erschaffen Sie sich Ihr Traumzuhause und nehmen Sie zusätzlich noch Mieteinnahmen ein!

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 auf einem 849 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft am Ende einer Siedlung. Von der Terrasse aus können Sie auf ein kleines Waldstück und Felder schauen. Lange Spaziergänge und Radtouren werden sicherlich nicht zu kurz kommen.

Eine Wohnfläche von ca. 132 qm verteilt sich in dem Haus auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen bieten Ihnen zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Beziehen Sie selbst die Wohnung im Erdgeschoss und freuen Sie sich über einen direkten Zugang von der Wohnküche auf die Terrasse. Richten Sie sich eine gemütliche Sofaecke ein und erschaffen Sie sich mit Ihren Möbeln und der richtigen Dekoration Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Mit ein bisschen Liebe zum Detail ist hier Wohlfühlen garantiert!

Die Wohnung im Obergeschoss können Sie super vermieten und so den aufgenommenen Kredit ganz entspannt abzahlen. Natürlich wäre auch das Konzept Mehrgenerationenwohnen hier eine tolle Möglichkeit, mit der ganzen Familie unter einem Dach zu wohnen.

Genügend Stauraum erwartet Sie im Vollkeller. Hier gibt es auch die Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner zu stellen. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht Ihnen zudem einen Zugang in den Garten.

Dies ist das perfekte Haus für Sie? Dann lassen Sie sich diese tolle Immobilie bei einem Besichtigungstermin von uns vorstellen.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

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Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Ibbenbüren, dem kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum des Tecklenburger Landes, treffen die Höhenzüge des Teutoburger Waldes und des Schafberg-Plateaus auf die reizvolle Parklandschaft des Münsterlandes. Die Ibbenbürener Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Außer den Hermannshöhen bieten sich auch die Teutoschleifen "Dörenther Klippen" und "Heiliges Meer/Uffeln" für erlebnisreiche Wanderungen an. Zahlreiche Ausflugsziele wie die Dörenther Klippen, der NaturaGart-Park, der Aasee-Park mit Aaseebad, eine Sommerrodelbahn sowie das Stadtmuseum und ein Motorradmuseum garantieren nach den Wanderungen Abwechslung ebenso wie Ruhe und Entspannung.

Distanzen:

- nächster Supermarkt: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 500 m
- Kindergarten: 750 m
- Grundschule: 1,2 km
- Gesamtschule: 4,6 km
- Spielplatz: 650 m
- Innenstadt Ibbenbüren: 3,2 km
- Bahnhof: 4,2 km
- Osnabrück: 34 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.644,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.644,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter

Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harry KielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f67q5n

Referenznummer: 21624