Mehrfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 171 m²<br/>Wohnfläche Kutzhof Heusweiler / Lummerschied 66265

Monat
171 m²Wohnfläche

Frau Stéphanie HIMBERT

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Lummerschied: 3 vermietete Wohnungen im rechten Haushälftenteil zu verkaufen

Zum Verkauf steht der rechte Teil dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000, das in zentraler Dorflage von Lummerschied (66265) liegt. Die drei vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und stellen eine solide Investitionsmöglichkeit dar.

Details der Wohnungen:

- Erdgeschosswohnung: 56,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, inklusive Stellplatz.

- Obergeschosswohnung: 56,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Terrasse und eigenem Stellplatz.

- Dachgeschosswohnung: Ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen), 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Balkon und Stellplatz.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.520 €. Die Wohnungen sind alle vermietet, werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und es steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Kutzhof, Heusweiler / Lummerschied (66265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnungen liegen mitten in der ruhigen und dennoch zentralen Dorflage von Lummerschied (66265), was den zukünftigen Bewohnern sowohl ländliches Flair als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

315000 €

1.842,11 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR

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x-fache Miete

21,69

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.842,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

680 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.401 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau Stéphanie HIMBERTDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdbr5g

Referenznummer: iad-1017