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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
363409 €2.190,66 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Cappel, Blomberg (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
363409 €
2.190,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Ihr TRAUMHAUS Step 2: Jetzt bei allkauf 24.000EUR Zinsvorteil mitnehmen

Ihr Traumhaus in Horn - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Horn, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe bietet. Dieses exquisite Bauprojekt ist mehr als nur ein Haus: Es ist eine Verwirklichung Ihrer Träume und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 650 m² großen Grundstück werden Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse vollständig erfüllt. Lassen Sie sich begeistern von einem einzigartigen Konzept, das Flexibilität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort miteinander vereint.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster garantiert Entspannung pur. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für den Komfort Ihrer Besucher.
Die Bodenbeläge sind nach Wunsch gestaltbar: Ob Fliesen, Laminat oder andere Materialien - Sie entscheiden! Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme Optik und angenehme Haptik. Die freie Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, jedem Raum eine individuelle Note zu verleihen.
#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Das Haus entspricht dem KFW40-Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnen im Einklang mit der Natur. Eine Fußbodenheizung ergänzt das Heizsystem perfekt und schafft ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.
#### Lage und Umgebung
Horn überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Busanbindungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Kinder können die nahegelegene Grundschule und den Kindergarten bequem erreichen. Das Umfeld zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, ideal für Familien mit Kindern. Ein Spielplatz sowie der angrenzende Wald bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
#### allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf die passende Lösung
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Möchten Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren? Dann wählen Sie das Paket VIELBESCHÄFTIGTE und überlassen Sie den Innenausbau unseren Experten. Sind Sie handwerklich geschickt? Dann bietet Ihnen das HEIMWERKER-Paket maximale Kostenersparnis.
#### Warum ein Ausbauhaus von allkauf?
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Heim individuell zu gestalten. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau oder lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen - ganz wie es Ihnen beliebt! Die Vorteile liegen klar auf der Hand:
- **Kosteneffizienz:** Sparen Sie Geld durch Eigenleistungen.
- **Individuelle Beratung:** Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Nachhaltigkeit:** Bauen Sie Ihr Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
- **Qualität:** Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern.
- **Inklusivleistungen:** Erhalten Sie alle notwendigen Ausbaupakete sowie Werkzeuge und Anleitungen.
#### Rundum sorglos mit allkauf
Mit allkauf gehen Sie kein Risiko ein: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Just-in-Time-Lieferungen sowie feste Preise ohne versteckte Kosten. Unsere Häuser überzeugen durch energieeffiziente Wände, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen und schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel). Eine Echtholztreppe sowie erhöhte Fenster und Türen sorgen für zusätzlichen Komfort.
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Horn. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Individualität, Komfort und Nachhaltigkeit - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
Zögern Sie nicht länger - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

### Lagebeschreibung für 32825 Blomberg
Blomberg, mit der Postleitzahl 32825, ist eine malerische Stadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Diese Kleinstadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Hier erhalten Bauherren einen umfassenden Überblick über die Lage und Infrastruktur von Blomberg:
### Verkehrsanbindungen
Blomberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B1 führt direkt durch die Stadt und verbindet Blomberg mit den umliegenden Städten wie Paderborn und Hameln. Die Autobahn A2 ist etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hannover und Dortmund. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schieder-Schwalenberg, nur etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Paderborn und Hannover. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die Blomberg mit den benachbarten Orten und Städten verbinden.
### Apotheken und Ärzte
In Blomberg gibt es mehrere Arztpraxen und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Drei Apotheken im Stadtgebiet bieten eine gute Erreichbarkeit für die gesundheitlichen Bedürfnisse der Bewohner. Für spezielle medizinische Behandlungen und Krankenhausaufenthalte stehen die Kliniken in Detmold und Lemgo zur Verfügung.
### Spielplätze, Tennis und Freizeitgestaltung
Für Familien mit Kindern bietet Blomberg zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die zum Spielen und Erholen einladen. Sportbegeisterte können die örtlichen Tennisplätze und Sportvereine nutzen, die eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten bieten. Die umliegende Natur, mit ihren Wäldern und Wanderwegen, bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zusätzlich verfügt Blomberg über ein Freibad und mehrere Sporthallen.
### Schulen und Kindergärten
Blomberg verfügt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten sowie Grundschulen im Ort. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls direkt in Blomberg. Ein breites Bildungsangebot sorgt dafür, dass Kinder und Jugendliche vor Ort optimal gefördert werden können.
### Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen in Blomberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Zusätzlich gibt es in der Stadt mehrere Fachgeschäfte, Drogerien und Wochenmärkte, die das Einkaufsangebot ergänzen. Größere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Detmold und Lemgo.
### Natur und Sehenswürdigkeiten
Blomberg liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die Naturliebhaber begeistern wird. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt mit dem Blomberger Marktplatz, die Burg Blomberg und das Schloss Schieder sind attraktive Ausflugsziele. Weitere interessante Ziele wie das Hermannsdenkmal und das Freilichtmuseum in Detmold sind ebenfalls gut erreichbar.
### Öffentliche Verkehrsanbindungen
Neben den bereits erwähnten Bahn- und Busverbindungen sorgt ein gut ausgebautes Straßennetz für eine optimale Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
### Zusammenfassung
Blomberg bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die umfassende Infrastruktur, die wunderschöne Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die hier ihr neues Zuhause errichten möchten. Mit seinen guten Verkehrsanbindungen, der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist Blomberg ein idealer Standort für ein harmonisches und praktisches Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.190,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
560 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.799 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2fby55j
Referenznummer: 2430_65_12_Blomberg_Step 2_FH
Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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