Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.264 €/m²

Finanzierung ab 1046 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.700 m²Grundstück

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Zarenthin, Gumtow / Barenthin Abbau (16866)

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Nur 1 Stunde und 30 Minuten von Berlin entfernt wird dieses Haus auf dem Lande verkauft. Es liegt in beinahe Alleinlage und wurde in den letzten 2 Jahren mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, wobei darauf geachtet wurde, den charmanten Charakter des Hauses zu erhalten.

Natürliche Materialien wurden vorrangig verwendet, wie zum Beispiel Holztüren und Holzböden.

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 1700 Quadratmetern. Im Garten gibt es einen Pool, eine Sauna und mehrere gemütliche Sitzmöglichkeiten. Der Garten wurde neu angelegt, wobei der hintere Teil bewusst wild belassen wurde, um die natürliche Schönheit zu bewahren. Das Haus verfügt über eine große Wohnküche, zwei große Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, einen geräumigen Flur, einen Wirtschaftsraum mit nicht angeschlossener, neuer Pelletheizung und einen Dachboden. Die Wohnküche mit Küchenhexe sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Winter und erwärmt durch Holz auflegen gleich zwei Zimmer. In den letzten Jahren wurde die Elektrik nahezu komplett erneuert und auch die Wasserleitung wurde komplett modernisiert. Das Dach wurde 2024 neu gedeckt. Zur Entspannung gehört auch eine gemütliche Holzterrasse zum Haus.

Dieses Haus ist ideal für Selbstversorger, kleine Familien oder Paare. Das Dorf, in dem es sich befindet, ist sehr klein und besteht aus etwa 10 Häusern. Das Objekt liegt abseits und bietet daher absolute Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Nachbarn sind herzlich, aufgeschlossen und entspannt.

Die Busanbindung nach Kyritz und Pritzwalk (mit Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Baumarkt) ist vorhanden, und zum Bahnhof Breddin gelangt man in nur 15 Minuten mit dem Auto. Von dort aus gibt es direkte RE-Verbindungen nach Berlin.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 16.00, Distanz zur Grundschule: 19.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 30.00