Reihenmittelhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.417,48 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

122 m²Grundstück

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Delkenheim - Mitte, Wiesbaden (65205)

Der idyllische Stadtteil Delkenheim liegt im Südosten von Wiesbaden und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit rund 4.000 Einwohnern bietet Delkenheim eine harmonische Kombination aus dörflichem Charme und städtischer Nähe. Hier können Sie das Leben in einem überschaubaren und naturverbundenen Umfeld genießen, ohne auf die Vorteile der nahegelegenen Großstadt verzichten zu müssen.
Delkenheim überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegene Autobahn A66 sind sowohl das Wiesbadener Stadtzentrum als auch die benachbarten Städte Mainz und Frankfurt am Main schnell und bequem zu erreichen. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Delkenheim besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zudem ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Buslinien verbinden Delkenheim regelmäßig mit Wiesbaden und den umliegenden Gemeinden.
Der Stadtteil verfügt über eine solide Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens abdeckt. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Für größere Besorgungen und ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Wiesbaden oder das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach an. Auch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind in Delkenheim und den benachbarten Stadtteilen vorhanden.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Delkenheim zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Rhein mit seinen Uferwegen ist schnell erreichbar und bietet herrliche Ausblicke und Erholung in der Natur. Im Stadtteil selbst sorgen verschiedene Vereine und Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt.
Wiesbaden Delkenheim vereint die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnorts mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Wer Wert auf eine naturnahe Umgebung legt, ohne auf die Nähe zu einer Großstadt zu verzichten, findet in Delkenheim den idealen Wohnort.
Die nächste Grundschule (Karl-Gärtner-Grundschule) ist etwa 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (LILIUM Klinik) sind es ungefähr 4 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wiesbaden-Delkenheim Mühlberg (circa 270 Meter)
Bahnhof | Hochheim (circa 4 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen