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Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
103,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Kaiserswerth
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Whg. mit Grünblick!

Bringen Sie sich in eine bevorzugten Lage!

Diese perfekt geschnittene 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon befindet sich in einer neuwertigen Stadtvilla in Düsseldorf Kaiserswerth.

Durch die großzügige Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet Ihnen diese Immobilie das perfekte Wohnambiente.

Das Haus wurde in einer barrierefreien Bauweise erbaut und verfügt über einen Aufzug, stufenlosem Zugang und bodengleichen Duschen.

Ausstattungsmerkmale wie Parkettfußboden, Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollos, Dreifachverglasung sowie eine automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung bieten Ihnen einen perfekten Wohnkomfort.

Die besonders zentrale Lage zur U 79 ermöglichen Ihnen kurze Wege zum Ortskern Kaiserswerth, zum Flughafen oder auch die Innenstadt von Düsseldorf.

Die internationale Schule ist in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kaiserswerth, Düsseldorf / Kaiserswerth (40489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1920 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1550 €
14,96 €/m²
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.650,00

Weitere Informationen

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In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung KaiserswerthDein Kontakt
Online-ID: 2g7rg5t
Referenznummer: 37212
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Kaiserswerth
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen