Bürofläche zur Miete

7 Euro pro Quadratmeter7 €

/m²

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350 m²Bürofläche

ab 157 m²Teilbarkeit

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Nürnberg (90475)

Es handelt sich um ein kleines, in sich geschlossenes Areal, bestehend aus mehreren Gebäuden. Alle Gebäude werden gewerblich genutzt. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Über ein verschließbares Tor sind die im Innenhof zur Verfügung stehenden Stellplätze zu erreichen. Hier steht ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher für die separaten Anmietung zur Verfügung. Selbst größere Fahrzeuge können den Hof nutzen.

Nürnberg Süd/Ost - nur wenige Minuten von den Autobahnauf- und -abfahrten im Gewerbegebiet Nürnberg-Altenfurt gelegen.
Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort gut angebunden - eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite.

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs