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RE/MAX Immobilien
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Wohnung zum Kauf
114900 €2.387 €/m²
2Zimmer
48,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

RE/MAX Immobilien
Herr Jean-Marie Decker
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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gepflegte 2-Zimmer-Whg., Tiefgaragenstellplatz, Balkon, Kellerabteil, als Dauerwohnsitz oder FeWo

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sasbachwalden. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 48,14 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Fliesenboden. Der vorhandene Aufzug, erleichtert das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz für die Zubereitung von leckeren Gerichten. Das monatliche Hausgeld beträgt 235 €.

Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sasbachwalden ist eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Sasbachwalden (77887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sasbachwalden ist eine Gemeinde im Landkreis Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im Schwarzwald und ist vor allem für ihre Weinproduktion bekannt. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine idyllische Landschaft mit vielen Wanderwegen und Aussichtspunkten. Durch die Nähe zur französischen Grenze ist auch ein Ausflug ins benachbarte Elsass möglich.

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem der Ortsteile von Sasbachwalden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Bauernhöfen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Hauptort Sasbachwalden vorhanden. Die nächstgrößere Stadt Achern ist ca. 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
114900 €
2.386,79 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
235 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.386,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.690 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

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RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Jean-Marie DeckerDein Kontakt
Online-ID: 2gdvl5u
Referenznummer: JMD348
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Herr Jean-Marie Decker
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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