Grundstück zum Kauf 89.900 € 277 m²<br/>Grundstück Marxloh Duisburg 47169

Grundstück zum Kauf
89900 €325 €/m²
277 m²Grundstück

Tareq Chatto Shino

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Reihenhaus in der begehrten Lage von Duisburg-Marxloh. Sie können sofort mit dem Bau beginnen und Ihr Traumhaus verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 277 m².

Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv und zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was das Grundstück zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die vorhandene Infrastruktur erhöhen den Wohnkomfort und die Lebensqualität in dieser Gegend.

Das Grundstück unterliegt dem § 34 BauGB, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Bebauung bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer so begehrten Lage zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kein Keller

Lage

Marxloh, Duisburg (47169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marxloh ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Hamborn mit einer Bevölkerung von 22.010 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023). Ursprünglich gehörte Marxloh zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde.

Marxloh verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz. Die Anschlussstellen Duisburg-Marxloh der A59 sowie der A42 und A3 bieten eine schnelle Erreichbarkeit und gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Lage macht Marxloh sowohl für Pendler als auch für den Güterverkehr attraktiv und erleichtert die Mobilität innerhalb der Region deutlich.

Die Zentralhaltestelle Marxloh Pollmann ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Straßenbahnlinien der Stadtbahn Duisburg. An dieser Haltestelle bestehen Umsteigemöglichkeiten zu mehreren Buslinien, die das nördliche Duisburg erschließen.

Preise

Kaufpreis

89900 €

324,55 €/m²

Provision für Käufer

4.78% inkl. MwSt.

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

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Online-ID: 2grua5y

Referenznummer: 6438892