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Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 12 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 449 m²<br/>Grundstück Malstatt Saarbrücken 66113
Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 12 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 449 m²<br/>Grundstück Malstatt Saarbrücken 66113

Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €846 €/m²
Finanzierung ab 641 €/Monat
12Zimmer
188 m²Wohnfläche
449 m²Grundstück

Anlageobjekt mit Modernsierungsbedarf

Im Auftrag des Berechtigten bieten wir gegen höchstes Gebot diese modernisierungsbedürftige 3 Familienhaus im Stadtteil Rußhütte.

Das massiv gebaute Haus aus 1928 hat 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die annähernd gleich großen Wohnungen bestehen aus 2 Zimmern, Flur Küche und Bad und haben ca. 60-65 m2. Die Wohnung im EG hat eine Terrasse, die Wohnung im OG einen überdachten Balkon.
Alle Einheiten sind vermietet.

Die vereinbarten Mietererträge aller Wohnungen betragen 1.050 Euro zzgl. NK.

Die Wohnungen wurde ca. 2013-2014 renoviert. Tlw. sind diese wieder abgewohnt und müssen saniert werden. Die baulichen Mängel wurde alle bei der Angebotspreisfindung berücksichtigt.

Das Grundstück misst 449 m² und ist leicht hängig.

Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Zur Annahme eines Gebotes kann die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder sonstiger Vermögensnachweis gefordert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Auf einen Blick:

Bodenbeläge: Laminat

Modernisierungen (ca. - Werte):
2013-2014 Innenausbau der Wohnungen
2013 Gas - Brennwertheizung
2013-2014 Kunststofffenster 2-fach
2013 tlw. Modernisierung der elektr. Anlagen
2013 Modernisierung der Bäder

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928

Preise

Kaufpreis
159000 €
845,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
845,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
992 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.473 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Information zum Bieterverfahren:

Zu unseren Kunden zählen neben vielen privaten Auftraggebern auch zahlreiche Insolvenzverwalter, amtlich bestellte Betreuer und Zwangsverwalter. Diese Auftraggeber unterscheiden sich zu den privaten Auftraggebern darin, dass diese bereits aus gesetzlichen Gründen sich einen Käufer nicht einfach aussuchen können. Hier ist es der Treuhandsituation geschuldet, dass der Verkauf zu einem bestmöglichen Ergebnis zu erfolgen hat. Dies bedeutet, dass ein Verkauf nur an denjenigen erfolgen kann, der den höchsten Preis für eine Immobilie bietet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G-H-V-AG
G-H-V-AGGewerblicher Anbieter
Obere Rischbachstraße 50, 66386 St. Ingbert
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven BleesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 28wxp56
Referenznummer: 1984
G-H-V-AG
Herr Sven Blees
G-H-V-AG