Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 15 Zimmer 306 m²<br/>Wohnfläche 1.235 m²<br/>Grundstück Altenkessel Saarbrücken 66126

Monat
15Zimmer
306 m²Wohnfläche
1.235 m²Grundstück

Herr Michael Mörs

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Saarbrücken mit großem Platzangebot!

Dieses 1965 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Kellergeschoss - Funktionalität und Stauraum
Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzflächen und direkten Zugang zum Hof. Es umfasst einen Heizungsraum, eine Waschküche mit Ausgang in den Außenbereich, einen Kellerraum sowie zwei Lagerräume. Zusätzlich steht eine integrierte Garage zur Verfügung, ergänzt durch zwei weitere Garagen im Hof.

Erdgeschoss - Großzügiges Wohnen auf ca. 121 m²
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Waschbecken, sowie eine separate Küche. Ein Anbau mit Zugang zur großen Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Weiterhin gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

1. Obergeschoss - Flexible Nutzung auf ca. 102 m²
Diese Etage bietet Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein Eingangsbereich führt in ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Wanne. Fünf Schlafzimmer und ein zentraler Flur machen diese Ebene ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften.

Dachgeschoss - Gemütlicher Wohnraum auf ca. 81,5 m²
Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie drei weiteren Zimmern. Ein Badezimmer und ein Eingangsbereich runden diese Etage ab.

Außenbereich und Stellplätze
Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse, die vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, sowie drei Garagen und drei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Diese großzügige Parkplatzsituation ist ideal für Bewohner und Besucher.

Ausstattung und Zustand
Die Fußböden bestehen aus Laminat und PVC, und die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard. Die Immobilie wird aktuell von der Lebenshilfe genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Altenkessel, Saarbrücken (66126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Saarbrücken, im nordwestlichen Stadtteil Altenkessel, in einer lebhaften Umgebung mit städtischem Flair. Es liegt verkehrsgünstig, mit einer Zugstation in 1,7 km Entfernung, einer Bushaltestelle nur 82 m entfernt, einer Straßenbahnhaltestelle in 5,6 km und einer Autobahnauffahrt in 1,9 km. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit drei Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Baumärkten und einem Einkaufszentrum in der näheren Umgebung. Für Bildung und Gesundheit sind eine Grundschule, eine Schule, ein Kindergarten, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die Gastronomie mit einem Restaurant, einem Schnellrestaurant und einer Kneipe in unmittelbarer Nähe. Erholen Sie sich im Grünen mit zwei Parks und zwei Naherholungsgebieten in der Umgebung oder besuchen Sie den Zoo, das Kunstzentrum oder das Museum. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

977,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 306,00 m², vermietbare Fläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Saarland, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael MörsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h54z5e

Referenznummer: 12345