Reihenmittelhaus zum Kauf 198.500 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück Bad Driburg Bad Driburg 33014

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück

Frau Sabine Kotzot

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reihenendhaus mit 2 Garagen in Bad Driburg !

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine ideale Kombination aus Funktionalität und einem großzügigen Außenbereich, 2 Garagen und einen Vorplatz.
Baujahr 1979 im Jahre 1989 wurde ein Anbau errichtet und ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss geschaffen.
Das Haus hat durch den Anbau zusätzlich eine überdachte Terrasse erhalten, die Ihnen einen einladenden Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick auf das große Grundstück.
Die stufenlose Zuwegung ins Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und ohne Barrieren in Ihr neues Zuhause gelangen.
Im Kellergeschoss finden Sie ein zusätzliches kleines Büro sowie ein WC, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für Homeoffice oder Gäste bietet. Die zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Stauraum für Ihre Hobbys und Freizeitaktivitäten.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Bad Driburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Wintergarten

Lage

Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen. Sie überwindet den Steilhang der Egge ins Driburger Tal in Serpentinen und umgeht die Kernstadt südlich, um dem Aa- und Nethetal folgend zur Weser zu führen. Die Autobahnen A 33 und A 44 werden rund 30 Kilometer entfernt bei Paderborn und Scherfede erreicht. Eisenbahnknotenpunkt ist Altenbeken, zehn Kilometer entfernt auf der Westseite des Eggegebirges, mit ICE- und Nahverkehrsanschlüssen. Der Eisenbahn-Regional- und -Nahverkehr nutzt ebenfalls das Aatal in Richtung Höxter und Holzminden. Nächster Flughafen ist Paderborn/Lippstadt in 40 Kilometer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

198500 €

1.526,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.874 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine KotzotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf2v5v

Referenznummer: 11455