Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.190,48 €/m²

Finanzierung ab 932 €/Monat

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6Zimmer

189 m²Wohnfläche

584 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gerhardt- Hauptmann- Str. 20, Kernstadt, Seesen (38723)

Objektbeschreibung Freist.- gepfl.- Einfamilienhs. m. Einliegerwhg. ( Fertighaus), Wintergarten,
überdachter Balkon, Garage m. Anbau

in 38 723 S e e s e n/ ruhige Hangwohnlage

Grundstücksgröße : 5 8 4 m² Eigentum

Baujahr : 1971/ 1991,92, 2008 modernisiert

Wohnfläche : 1 8 9 m² ( EG.: 126 m², DG: 63 m², 6-Zi.-Hs.

Beziehbar : Hs. ist f r e i

Kaufpreis : € 2 2 5 . 0 0 0 ,--


Diese zu verkaufende, freistehende, solide top gepflegte, voll unterkellerte,

" Einfamilienhs. m. Einliegerwhg, Wintergarten, überd.-Balkon u. Fertiggarage "

wurde im Jahre 1 9 7 1 in Fertigbauweise (Fertighaus der Fa. Rolu) erstellt,

das Hs. ist in den Jahren ( 1991,92, 2008 modernisiert).


A u s s t a t t u n g e n :

Solides, voll unterkellertes, Fertighaus der Fa. R o l u ( Prüffbericht der

Frauenhofer Gesellschaft liegt vor ), Keller (massiv) mit Ausgang,

aktraktiver, Familiengerechter Grundriss über 2 Wohnetagen, helle Räume,

gepflegte Ausstattungen sind gegeben, Gas-Zentralheizung ( 2008),

Holz- u. Kunststoff.-Fenster m. Isoverglasungen u. Rolläden, teilw. vergitterte

Fenster, gefliester Wintergarten mit Ausgang, gesamte Hs. ist Holzvertäfelt,

Fliesen- und Parkettfußböden, Hobbyraum, Einbauküche im DG., Garage mit Anbau,

Holzgartenhaus, gefplegtes eingezäuntes Eigentumsgrundstück.


P r o v i s i o n : Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST. vom

Käufer bei Vertragsabschluß.

Raumaufteilung Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Massiver Vollkeller mit Ausgang, Erdgeschoss mit Wintergarten u. Terrrasse,

ausgebautes Dachgeschoss m. überd. Balkon, begehbarer Spitzboden.


Vollkeller mit Ausgang:

gefliester Vorflur, Heizungsraum, _Waschküche mit WC. ausbebauter Hobbyraum,

2 Abstellkellerräume.


Erdgeschoss mit großz.-Wintergarten :

Windfang, Diele, Küche, Flur, Bad/WC., Fremdenzimmer, Schlafzimmer,

Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer, gefliester Wintergarten mit Rolläden,

( 1991 erstellt), großzügige Terrasse.
= 1 2 6 m²


ausgebautes Dachgeschoss (Einliegerwohnug)

Flur, Abstellraum, Küche m. Einbauküche, Bad/WC. Schlafzimmer mit über-

dachten Balkon, Wohnzimmer.
= 6 3 m²

" Gesamtwohnfläche : 1 8 9 m² "


S p i t z b o d e n :

begehbarer Abstellboden, teilw. isoliert

Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Hangwohnlage

von S e e s e n .

S e e s e n liegt am Harzrand und hat ca. 19.000 Einwohner, es gehört zum

Landkreis Goslar, in Süd-Niedersachsen.Die Stadt liegt in der Nähe der

Bundesautobahn A 7, der Bundesstraßen B 4, 242, 248,. Ferner verfügt

der 0rt über eine Auswahl von Geschäften, sowie ein Krankenhaus.

Besichtigungstermine S o n s t i g e s :

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur anfragen beantworten können,

die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.( Name, Anschrift, Telefon-Nr.,

ggf. E- Mail-Adresse. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung