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Wohnung zur Miete
378 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltung
Herr Til Warnke
Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierte Zweiraumwohnung im Erdgeschoss

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² im EG eines sanierten Mehrfamilienhauses in Bad Lauchstädt zu vermieten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und hochwertigem Vinylboden. Eine Etagenheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und bietet daher einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Ausstattung der Wohnung ist normal und bietet alles, was man zum Wohnen braucht. Die Lage in Bad Lauchstädt ist ruhig und dennoch zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Friedrich-Engels-Str. 16, Bad Lauchstädt, Bad Lauchstädt (06246)
Die Stadt Bad Lauchstädt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Saalekreis. Sie befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich von Halle (Saale) und ist Teil der Metropolregion Halle/Leipzig.

Bad Lauchstädt ist eine kleine Kurstadt mit rund 7.000 Einwohnern und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern sowie zahlreichen Seen und Flüssen. Die Stadt ist umgeben von mehreren Naturschutzgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

In der Innenstadt von Bad Lauchstädt finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das bekannte Goethe-Theater, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anlockt.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Autobahn A38 und die Bundesstraße B80 ist Halle (Saale) in etwa 20 Minuten zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Halle und in die umliegenden Städte.

In Bad Lauchstädt findet man sowohl moderne Neubaugebiete als auch charmante Altbauwohnungen. Die Mietpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat und die Wohnqualität ist durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur sehr hoch. Somit bietet die Stadt Bad Lauchstädt eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Singles.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
478 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
378 €
7 €/m²
Nebenkosten
100 €
Kaution
756 €

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltung
Thomas Warnke Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Preußerstr. 23, 06217 Merseburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Til WarnkeDein Kontakt
Online-ID: 2gmh35y
Referenznummer: 2638778
Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltung
Herr Til Warnke
Thomas Warnke Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 5 von 5 Sternen