Bürofläche zur Miete

15.75 Euro pro Quadratmeter15,75 €/m²

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1.570 m²Bürofläche

ab 596 m²Teilbarkeit

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Hammerbrook, Hamburg (20097)

Das Objekt liegt direkt am Mittelkanal. Der Gebäudekomplex besteht aus einem 7-geschossigen Kontorhaus mit ca. 14.500 m² Bruttogeschossfläche, Terrasse am Kanal und Parterre-Fenster bis zur Wasserlinie sowie aus einem schmaleren Gebäudeteil mit ca. 2.500 m² Bruttogeschossfläche. Flache und vorstehende Gebäudeteile auf der Wasserseite verleihen dem Bau Tiefe und einen Skulptur ähnlichen Charakter.
Die Flächen befinden sich im 1. + 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab 15,75 EUR.
TG-Stellplätze können angemietet werden (Preis auf Anfrage).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Die Büroflächen liegen zentrumsnah in der City-Süd, direkt gegenüber der S-Bahn-Station Hammerbrook. Hierdurch ist eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben, da der Hauptbahnhof nur eine Station entfernt ist. Die Bundesautobahn A1 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 21,3 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 95,8 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
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