Doppelhaushälfte zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 132,3 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Oberneuland Bremen 28325

Monat
5Zimmer
132,3 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Herr Robert Littmann

Robert Littmann Immobilien e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Oberneuland: Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Garagen und einem Carport

Herzlich Willkommen in Bremens exklusiven Stadtteil Oberneuland, wo das Leben eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und Natur bietet.
Inmitten dieser schönen Umgebung präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte mit 132,33 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1989. Die angebotene Immobilie vereint auf elegante Weise Stil, Komfort und eine erstklassige Lage.

Beginnen wir mit dem Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete und offene Wohn- Essbereich mit Fischgrät-Parkett, Kamin und integrierter Küche sowie einem Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die ganze Familie.
Für kurze Wege und Besucher dient Ihnen ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Vollbad mit viel Tageslicht.

Der Spitzboden beinhaltet ein weiteres großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, das Sie nach eigenen Wünschen gestalten können.

Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und regelmäßig auf einen modernen Stand gebracht. Die Elektrik wurde erst 2022 erneuert und sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Kommen wir zum ca. 384 m² großen Außenbereich der Immobilie: Der schöne Garten ist ein echtes Highlight - hier können Sie erholsame Stunden unter freiem Himmel genießen und sich Ihren privaten Außenbereich nach eigenem Geschmack gestalten. Besonders schön sind die vielen Rosensträucher und die Terrasse mit Sonnenmarkise.

An Abstellmöglichkeiten ist bei dieser Doppelhaushälfte ausreichend gedacht worden. Angrenzend zum Garten, und mit Durchgang zum Doppelcarport, finden Sie eine geräumige Werkstatt vor. Neben der Werkstatt befinden sich ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen.
Damit nicht genug - eine Garage zählt ebenfalls zum Inserat und rundet das Immobilienangebot ab.

Lassen Sie sich gerne von dieser traumhaften Immobilie vor Ort beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei sämtlichen Fragen zur passenden Finanzierung zur Verfügung.

Bitte beachten: Eine Übergabe der Immobilie ist erst im Laufe des kommenden Jahres, nach Vereinbarung, möglich (die Eigentümer suchen aktuell nach einer Unterkunft mit betreutem Wohnen).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oberneuland, Bremen (28325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bremer Stadtteil Oberneuland besticht durch seine vielen Parks, die Ruhe, die Nähe zur Natur und jede Menge Charme. Hier kann man nach Herzenslust entspannen, die Seele baumeln lassen und auch die kleinsten Bewohner finden hier jede Menge Abwechslung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung und sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.

Das Bremer Stadtzentrum liegt ca. 8 km entfernt und ist mit dem Auto bei normalem Verkehrsaufkommen in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

3.249,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.249,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

[URL="https://robertlittmannimmobilien.finlink.de/start"]Finanzierung beantragen[/URL]

[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/25102024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Littmann Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Winterhafen 3, 28217 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert LittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmyt5j

Referenznummer: 25102024