Mehrfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 9 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Sandersleben Sandersleben (Anhalt) 06456

Monat
9Zimmer
155 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Anika Staat

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus im Herzen von Sandersleben!

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Sandersleben, Sachsen-Anhalt, wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und beeindruckt mit seinem historischen Charme. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr.

Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² und bietet viel Platz im Freien für verschiedene Aktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 150 m² und ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Potential für Hobbyräume oder Arbeitsbereiche bietet.

Besonders interessant ist die Tatsache, dass das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Derzeit ist eine der Wohnungen vermietet, was eine attraktive Möglichkeit zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen bietet. Die zweite Wohnung kann nach individuellen Bedürfnissen gestaltet und genutzt werden. Diese befindet sich noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand, mit etwas handwerklichen Geschick können Sie hier schnell eine weitere Mieteinheit schaffen.

Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Diese Immobilie bietet sich Hervorragend als Kapitalanlage an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie doch einfach vorbei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Sandersleben, Sandersleben (Anhalt) (06456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Sandersleben ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt, Deutschland.

Er liegt verkehrsgünstig in Sachsen-Anhalt und ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region ermöglicht.

Die nächstgelegenen größeren Städte Aschersleben und Halle (Saale) sind über die Bundesstraßen B180 und B6 leicht zu erreichen. Zudem verfügt Sandersleben über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und zu den Bahnhöfen in Aschersleben und Halle (Saale), von wo aus Zugverbindungen in andere Städte bestehen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sandersleben trotz seiner eher ländlichen Lage gute Verkehrsanbindungen aufweist.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Sandersleben eine solide Grundversorgung vor Ort, während größere Einkäufe in den umliegenden Städten getätigt werden können.

Die Lage des Hauses in Sandersleben ist besonders attraktiv, da es eine Grundschule und einen Kindergarten im Ort gibt. Dies bietet Familien mit Kindern eine bequeme und naheliegende Möglichkeit, ihre Bildungs- und Betreuungsbedürfnisse zu erfüllen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

741,94 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

741,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

304 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.522 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt WestGewerblicher Anbieter

Poststraße 21, 06493 Ballenstedt

Partnerschaft

Frau Anika StaatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2akv75k

Referenznummer: LYD - 2924