Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

5235425 €5.235.425 €12.975,67 €/m²

Finanzierung ab 16830 €/Monat

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12Zimmer

403,5 m²Wohnfläche

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WEYMOUTH STREET 31, London (W1G 7BT)

Die Immobilie, ein denkmalgeschütztes Reihenhaus der Kategorie II, wurde in den frühen 1900er Jahren erbaut und war früher die Botschaft der Niederlande. Die Unterkunft besteht aus medizinischen Räumen im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die medizinischen Räumlichkeiten wurden vor kurzem renoviert und es gibt eine interne Treppe und einen Aufzug zu allen fünf Etagen (der Aufzug wurde vorübergehend außer Betrieb genommen und müsste ersetzt werden).
Die medizinischen Räumlichkeiten umfassen ca. 3.900 sq ft (NIA) an klinischen Räumen, die sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Stockwerk verteilen
für die Lagerung genutzt. Das Gebäude hat seine traditionellen edwardianischen Merkmale beibehalten und die meisten der Behandlungsräume verfügen über hohe Decken (zwischen 2,78 m und 3,67 m) und natürliche Beleuchtung. Der große Hauptempfangsraum ist ca. 70,04 m² groß und verfügt über einen Balkon, der auf die Weymouth Street hinausgeht. Der Hauptmietvertrag enthält eine Klausel, die besagt, dass der medizinische Bereich für kosmetische Operationen genutzt werden kann - eine seltene Klausel
eine seltene Klausel, die nur auf ausgewählte Immobilien im Howard de Walden Anwesen beschränkt ist. Die im Mietpreis enthaltene ärztliche Zulassung erlaubt bis zu 12 Ärzten zu jeder Zeit.

Die Harley Street Medical Area (HSMA) hat sich im Laufe von 150 Jahren entwickelt, größtenteils unter der Obhut des Howard de Walden Estate (dem Grundbesitzer der betreffenden Immobilie). Sein Ruf als Zentrum medizinischer Spitzenleistungen ist ungebrochen und beherbergt heute Tausende von Ärzten, die nahezu jedes Fachgebiet abdecken. Darüber hinaus befinden sich in der Gegend Botschaften, Bildungseinrichtungen, Büros und Wohnhäuser. Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Marylebone High St und entlang der Oxford St im Westen bzw. Süden. Durch die Lage in der Weymouth Street ist die Immobilie hervorragend an die Weltklasse-Annehmlichkeiten von Marylebone, Fitzrovia und dem West End angebunden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen Regent's Park (ca. 0,4 Meilen), Oxford Circus (ca. 0,4 Meilen) und Great Portland Street (ca. 0,3 Meilen), die Bahnhöfe Marylebone (ca. 1,1 Meilen) und Euston (ca. 0,7 Meilen) sowie die Anbindung an das West End und Heathrow über die A40 hervorragend.

Sonstiges Acht Beratungsräume
Zwei Warte-/Empfangsräume
Klinischer Saal
Küche für das Personal
Personal-WC und Kunden-WC Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Greater London (Region)