Mehrfamilienhaus zum Kauf 999.999 € 8 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 619 m²<br/>Grundstück Erenlauh Ulm 89079

Monat
8Zimmer
265 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück
Erenlauh, Ulm (89079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christine Siebenhandl

Abele Gewerbe-Industriemakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

999999 €

3.773,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent incl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 Prozent incl. MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Zweifamilienhaus schöne Lage, OT Wiblingen

Das Zweifamilienhaus befindet sich in "Altwiblingen", einem OT von Ulm, in einem schön gewachsenem Wohngebiet. Der Wohngarten ist von zwei Seiten der Erdgeschoß-Wohnung umgeben und von zwei Seiten ist er von einer Mauer geschützt, damit genießen Sie viel Privatsphäre. Das Haus ist sogleich praktisch wie wohnlich erbaut worden. Die Wohnung im OG ist etwas kleiner und besticht durch die große Terrasse und die großzügige Aufteilung im Wohnraum. Das gesamte Haus ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die Fenster sind teilweise erneuert worden, das Flachdach des Anbaus ist 2014 saniert worden.
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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Ortsteil Wiblingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Naherholungsgebiete aus, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Ulm selbst ist eine lebendige und vielseitige Stadt in Baden-Württemberg, die durch ihre beeindruckende Altstadt und das imposante Ulmer Münster bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Infrastruktur in Ulm hervorragend, sodass man schnell und bequem zu allen wichtigen Einrichtungen gelangt.

Die Region um Ulm besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre verkehrsgünstige Lage. Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit die Schwäbische Alb sowie den Bodensee und kann somit sowohl Outdoor-Aktivitäten in der Natur als auch kulturelle Ausflüge in die umliegenden Städte genießen. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region besonders attraktiv für Pendler und aktive Menschen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 142,00 m², Kellerfläche: 191,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.773,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.577 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.