Haus zum Kauf 940.000 € 14 Zimmer 262 m²<br/>Wohnfläche 293 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Poppelsdorf Bonn 53115

Haus zum Kauf
940000 €3.549 €/m²
14Zimmer
262 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Poppelsdorf, Bonn (53115)

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Frau Valentina Braun

Valentina Braun Immobilien

Preise

Kaufpreis

940000 €

3.549 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Garten

Villa in Bonn-Poppelsdorf am Botanischen Garten. Mehrgenerationenhaus.

Massivbauweise, einseitig angebaut. Voll unterkellert. Dreigeschossig mit ausgebautem DG. Decken vermutlich Stahlbeton und Holzbalken sowie Kappendecken. Massivholztreppen mit Holzgelände. Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung, Gastherme. Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat, Holzdielen, Teppich, PVC. Fenster aus Kunststoff, Doppelverglasung, Dachfenster aus Holz. Teilweise Rollläden vorhanden. Zwei Bäder, zwei Gäste-WC.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Köln ca. 31 km, Düsseldorf ca. 74 km, Koblenz ca. 80 km. Zentrum von Bonn ca. 1,5 km. Nächste Bushaltestelle ( Am Botanischen Garten) ca. 160 m entfernt. Autobahnanschlussstelle Poppelsdorf ( A565) ca. 1,7 km entfernt.

Weitere Informationen

Villa am Botanischen Garten. Das Einfamilienhaus von 1860 in Bonn-Poppelsdorf, liegt direkt am Botanischen Garten. Das voll unterkellerte Gebäude wurde dreigeschossig mit ausgebautem DG errichtet.Denkmalschutz besteht nicht. Räume im Erdgeschoss verfügen über einen direkten Gartenzugang und eine Terrasse. Zusätzlich verfügt das EFH, historisch bedingt, über zwei WC-Anlagen in den Zwischengeschossen. Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss sind von Aufteilung her baugleich. Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Gebäude kann von 3 Generationen bewohnt werden. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Informationen gestellt werden. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.549 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.949 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.766 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Valentina Braun ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alte Bohle 71, 50321 Brühl

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Online-ID: 2fc255m