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Einfamilienhaus zum Kauf
98000 €1.195,12 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
46 m²Grundstück
Breckerfeld, Breckerfeld (58339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Martin-Perez Immobilien GmbH
Martin-Perez Immobilien GmbH
Frau Karin Bäcker
Martin-Perez Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
98000 €
1.195,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Fachwerkhaus im historischen Stadtkern von Breckerfeld

An der historischen Stadtmauer gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das genaue Baujahr ist unbekannt, allerdings erfolgte im Jahr 1967 im rückwertigen Teil des Gebäudes ein Anbau in massiver Bauweise.

Insgesamt sind rd. 82 m² Wohnfläche vorhanden. Diese teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer

Das Gebäude ist teilweise unterkellert, hier befinden sich Kellerräume sowie die Heizungsanlage (Gaszentral 2014).

Das Gebäude ist in einem einfachen aber gepflegten Zustand.

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Lage

Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur.

Das Wohnhaus befindet sich im Ortszentrum in einer verkehrsberuhigten Lage. Eine Bäckerei, die Grundschule sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Sekundarschule, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, die Sportanlagen und ein kleines Hallenschwimmbad sind fußläufig zu erreichen.

Nur wenige Minuten trennen Sie von der Natur, so dass ausgedehnten Spaziergängen im Grünen nichts im Wege steht.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.195,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
969 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.707 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Martin-Perez Immobilien GmbH
Martin-Perez Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frankfurter Str. 60, 58339 Breckerfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Bäcker
Frau Karin BäckerDein Kontakt
Online-ID: 2g45y5l
Referenznummer: 507 KH
Martin-Perez Immobilien GmbH
Martin-Perez Immobilien GmbH
Frau Karin Bäcker
Martin-Perez Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen