Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

530000 €530.000 €1.389 €/m²

Finanzierung ab 2194 €/Monat

---

18Zimmer

337 m²Wohnfläche

379 m²Grundstück

---

Bitzer Steige 63, Ebingen, Albstadt (72458)

Rendieteobjekt bis 8 Einheiten In sonniger Süd-Westhanglage mit unverbaulichem Blick präsentiert sich das voll vermietete Massiv erstellte 6 Familienwohnhaus in beliebter Wohn und Aussichtslage von Albstadt. Gute Lage, helle hohe Räume, intelligente Aufteilung. Bei diesem Objekt passt einfach alles.
Im Dachgeschoss stehen noch Flächen zum Ausbau zur Verfügung, somit könnten zwei weitere sehr schöne Wohneinheiten geschaffen werden.



Wohnfläche 370 m² = 320+50 m² Das Haus ist in zwei unabhängige Hälften geteilt und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume der Wohnungen, ein Wäscheraum und die Haustechnik. Vom Keller aus gelangt man in den Garten.

Gesamt aktuell 6 Wohnungen + zwei weitere Wohnungen möglich!

Die Wohnungen sind nach Geschossen getrennt. Im Untergeschoss befindet sich je eine 2 Zimmerwohnung. Im Erd- und Obergeschoss je eine 3 Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist genügen Platz, um zwei Ein- bis Zweizimmerwohnung zu gestalten.

Aufteilung:

Kellergeschoss:    Kellerräume, Technik, Wäsche + Zugang zum Garten
Untergeschoss:    2 Wohnungen, jeweils mit 2 Zimmer - bereits mit guter Aussicht
Erdgeschoss:        2 Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmer
Obergeschoss:   2 Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmer
Dachgeschoss:       Ausbau für jeweils 2 Wohnungen gesamt ca. 50m²
Somit sind an diesem Objekt ca. 370m² Wohnfläche zu erreichen! Massiv gebaut für die Ewigkeit - Helle hohe Räume mit viel Licht und bester Aussicht.
- beste Grundstücksausnutzung und schöne Höhenlage.
- Massivbau und bestes natürliches Raumklima. Neugierig ? Dann schreiben Sie mir einfach eine freundliche Mail und wir wagen gemeinsam einen Blick in die Zukunft! Speed DSL Laut Telekom sind bis zu 250MBit/s Download und 40MBits Upload verfügbar. Angaben ohne Gewähr. Haftung Haftung: Alle Unterlagen wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wie Pläne, Objektdaten und die dazugehörigen Unterlagen. Aus diesen Gründen können wir keine Haftung auf Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen.