Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

149900 €149.900 €2.700 €/m²

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

4.500 m²Grundstück

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Kisapati (8284)

Sehr Hell !

Top Lage ! BEi BERG ! SEHR PRIVAT !

Super Seeblick ! Wir bieten ein im Jahr 2022 renoviertes Juwel im wunderschönen Balaton-Hochland auf der Südostseite des St.-Georgs-Hügels zum Verkauf an.
Das zweistöckige Haus mit einer Nutzfläche von 70 m² befindet sich auf einem 0,5 Hektar großen, mit italienischen Riesling-Trauben bepflanzten Grundstück, das durch die Basaltorgane von Szent György-hegy und den 180-Grad-Blick auf die Zeugenhügel (Csobánc, Tóti) geschützt ist -hegy und Gulács), Badacsony und der Plattensee vermitteln das Gefühl, als wären wir in einen romantischen Roman geraten. Dieses Gefühl verstärkt sich noch, wenn wir das renovierte Haus betreten. Eine besondere Begegnung von Harmonie, Konsonanz und Stil, die vor uns zum Leben erwacht. Die Räume werden von grünen, maßgefertigten Vintage-Türen und -Fenstern sowie Weißtönen dominiert. Im großen Raum können Sie Badacsony in seiner einzigartigen Stehbadewanne in seiner Gesamtheit genießen. Im Winter verstärken fernsteuerbare Infrarotpaneele und das knisternde Feuer im Kamin den Charme des Ortes.
Entdecken Sie die mystischen Orte der Zeugenberge und nehmen Sie anschließend ein Bad im Plattensee.
Um ein wenig zu sich selbst zu finden, zur Ruhe zu kommen und sich nach innen zu wenden, um in dieser sich schnell verändernden Welt Kraft zu sammeln, kann dieses Ferienhaus das perfekte Zuhause dafür sein.
Letztes Jahr haben wir das Spektrum der Möglichkeiten durch eine Privatunterkunftsgenehmigung erweitert, sodass der neue Eigentümer dieses Wunder auch zu Investitionszwecken mit anderen teilen kann.
Das Anwesen wurde komplett renoviert:
• Einzigartige Holztür und Fenster mit dreischichtigem Glas
• Eingang, Innenraum und Schiebetür aus Holz
• Stromnetz
• Wassernetz, Abwasserentsorgung
• Kameravorbereitung
• Innenräume wurden mit Gipskartonplatten verkleidet, so dass auch die Dämmung zwischen den Sparren erneuert wurde
• Kompletter Austausch der Außendämmung, Farbgebung und Außentreppenverkleidung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Infrarotpaneele, die voreingestellt und ferngesteuert werden können (mit Internetverbindung), außerdem ist ein Holzkamin vorhanden. Besichtigungstermine Mo - So 9.00- 18.00 Stichworte Zustand: renoviert, saniert, projektiert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung