Wohnung zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Winzingen Neustadt 67433

Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Michaela Brunner

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Raumwunder!!! 4 Zimmer-Wohnung in Neustadt!!!

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlichem Blick auf den Haardtrand in Neustadt an der Weinstraße.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche reichlich Platz.

Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Balkon mit Blick auf den Pfälzer Wald. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Hier ist eine Modernisierung möglich, aber nicht zwingend notwendig.

Traumlage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Sie profitieren von einer perfekten Kombination aus Natur und Stadtnähe. Der Haardtrand mit seinen idyllischen Wanderwegen ist nur einen Katzensprung entfernt, während das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist.

Diese charmante Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Winzingen, Neustadt (67433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt an der Weinstraße, malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Pfalz, bietet in der Kernstadt eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Hier trifft historischer Charme auf moderne Annehmlichkeiten. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der Stiftskirche und dem Marktplatz lädt zum Bummeln und Genießen ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Weinstuben prägen das Stadtbild. Der wöchentliche Markt und die vielen Fachgeschäfte bieten eine große Auswahl an regionalen Produkten. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind in der Nähe, ebenso wie kulturelle Angebote, darunter das Theater in der Kurve und das berühmte Hambacher Schloss.

Die Kernstadt bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Pfälzerwald und der Haardtrand sind ideal für Wanderungen und Radtouren. Verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Der Bahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern. Über die A65 und A61 sind auch größere Städte gut erreichbar.

In der Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße genießen Sie das Beste aus beiden Welten - lebendiges Stadtleben und unmittelbare Nähe zur Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.367,82 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.367,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.867 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://immoservice.century21.de/immobilie/neustadt-etage--c21-mibr-40012"]Webseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 760,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 4.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immobilienservice WeinstraßeGewerblicher Anbieter

Hetzelgalerie 3, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Partnerschaft

Frau Michaela BrunnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8bf58

Referenznummer: C21_MIBR_40012