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Einfamilienhaus zum Kauf 493.049 € 5 Zimmer 192,8 m²<br/>Wohnfläche 1.396 m²<br/>Grundstück Roringen Göttingen/Roringen 37077
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Einfamilienhaus zum Kauf 493.049 € 5 Zimmer 192,8 m²<br/>Wohnfläche 1.396 m²<br/>Grundstück Roringen Göttingen/Roringen 37077
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Einfamilienhaus zum Kauf
493049 €2.557 €/m²
Finanzierung ab 2043 €/Monat
5Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
1.396 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Moderne Architektur und luxuriöses Ambiente in einem großzügigen Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Göttingen/Roringen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das derzeit projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr perfektes Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1396 m² haben Sie genug Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Eines der besonderen Highlights dieses Hauses ist das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier genießen Sie nicht nur hohen Komfort, sondern auch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Wellnessbereich entspannen oder Gäste in einem stilvollen Ambiente empfangen können. Ob Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte - dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort dafür!

Die zwei Etagen sind ideal gestaltet, um sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche zu schaffen. Hier können Sie kreativ werden und gemeinsam mit Ihren Liebsten Räume gestalten, die Ihren Lebensstil widerspiegeln. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Freiheit, jeden Raum individuell zu gestalten und so Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu kreieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

Lage

Roringen, Göttingen/Roringen (37077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-sehr schönes Grundstück in Göttingen/Roringen
-voll erschlossen
-Göttingen: ca.15 Autominuten entfernt

Göttingen/Roringen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege, sondern auch eine attraktive Umgebung mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Die ruhige Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen und in einem harmonischen Umfeld zu leben. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen! Außerdem lädt die umliegende Natur dazu ein, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren mit der Familie zu unternehmen - erleben Sie den perfekten Ausgleich zwischen Stadtleben und Natur.

Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
493049 €
2.556,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.556,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.597 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, verschiedene Dienstleistungspakete auszuwählen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihre individuellen Bedürfnisse! Möchten Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen? Dann wählen Sie unser Ausbauhaus-Paket! So können Sie Ihr handwerkliches Geschick nutzen und Kosten sparen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und unterstützen Sie jederzeit - sei es bei der Auswahl der Materialien im Bemusterungszentrum oder während des Bauprozesses selbst.

Lassen Sie sich von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
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Online-ID: 2gjls5g
Referenznummer: 4322FFPrestige3
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