Terrassenwohnung zum Kauf 245.000 € 3,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Herdecke Herdecke 58313

Terrassenwohnung zum Kauf
245000 €2.450 €/m²
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Herdecke, Herdecke (58313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (K-VW)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.450 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
EG
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

charmante Wohnung mit Reihenhauscharakter und Garten in Waldnähe (zwischen Herdecke & Ahlenberg)

Die versteckt gelegene Immobilie mit ´Haus-im-Haus-Gefühl` ist ca. 3 km außerhalb der Stadt und führt von der steilen Auffahrt zum Parkplatz/Garage über flache 48 Stufen Aufstieg in die private Grün- Oase mit eigenem Garten und Terrasse.
Die Wohnung auf 2 Etagen hat eigentlich Hauscharakter, wie sicherlich schon auf den Fotos erkennbar ist und schon durch die eigene Eingangstür vermuten lässt.
Ein zauberhaftes Eigenheim mit viel Abstellplatz und einem zusätzlichen Speicher nebenan.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, sowie noch ein Schuppen unten neben der Garage.
Wer spätestens an heißen Sommertagen aus der Stadt fliehen möchte, der ist in dieser grünen Oase umgeben von Wald perfekt aufgehoben und hat selbst an heißesten Tagen angenehme Temperaturen und kann durchatmen.
Jeder Dschungelliebhaber blüht hier sofort auf, wenngleich die Terrasse und ein paar andere Bereiche vom Wildwuchs befreit werden könnten um den herrlichen Aussenbereich zu nutzen,
was beim Eigentümer momentan aus gesundheitlichen Gründen etwas zu kurz kam.
Im Inneren sind hochwertige Materialien verarbeitet, wie schon am Echtholz- Parkett und der riesigen Duschwanne und großen Badewanne erkennbar.
In diesem absolutes Idyll zum Entspannen, Energie auftanken und Erholen.
Energieausweis beantragt, liegt zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ca. 7 Min zur Autobahn an einer Hauptverkehrsstrasse und 3-4 km vom Stadtkern Herdecke entfernt

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 6447000
Email: vwverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.450 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.