Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

139000 €139.000 €5.792 €/m²

Finanzierung ab 558 €/Monat

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1Zimmer

24 m²Wohnfläche

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Hechingen, Hechingen (72379)

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Betreutes Wohnen Die Seniorenresidenz in der Münzgasse 2, Hechingen, bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine zukunftsorientierte und gefragte Immobilienklasse zu investieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Attraktive Rendite von ca. 5 % p.a.: Gesicherte Mieteinnahmen dank der steigenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum.
•Attraktive Mietpreise: Das Konzept des Betreuten Wohnens garantiert stabile Nachfrage und somit nachhaltige Mieteinnahmen.
•Bezugsfertigkeit: In der Wohnung sind eine Einbauküche sowie ein Garderobenschrank bereits enthalten, sodass Sie direkt mit der Vermietung starten können.
•Steuerliche Vorteile nutzen: Profitieren Sie von Sonderabschreibungen und steuerlichen Anreizen für nachhaltige Investitionen.
•Wertstabile Kapitalanlage: Der kontinuierlich wachsende Bedarf an betreutem Wohnen bietet langfristig hervorragende Chancen auf Wertsteigerung.
•Zentrale Lage in Hechingen: Die Residenz überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Ärzten, Apotheken und Geschäften.

Besondere Merkmale der Seniorenresidenz:
•Barrierefreie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung.
•Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse, die soziale Kontakte fördern.
•Professionelle Betreuung durch Caritas Zollern e.V.

Zusätzliche Kosten:
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Anteil an den Gemeinschaftsräumen, dem Pflegebüro und der Dachterrasse, der separat zur Wohnung bezahlt wird.

Warum investieren?
Dieses Projekt vereint soziale Verantwortung und finanzielle Stabilität – eine ideale Kombination für zukunftsorientierte Anleger. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen