Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.045 m²<br/>Grundstück Großlittgen 54534

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.045 m²Grundstück

Frau Julia Schwarz

X2 Immobilien

Tolles Sandstein-Einfamilienhaus sucht Sie!

Hier bietet sich ein seltenes Liebhaberhaus aus massivem Sandstein an.

Dieses gemütliche, traditionelle Eigenheim mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ist im Jahr 1910 erbaut worden. Über die Jahre (1969,1990,1993) wurden viele Renovierungsarbeiten getätigt.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den Wohn- und Essbereich, Flur und die Küche. Des Weiteren befindet sich ein direkter Zugang ins Nebengebäude, wo Sie ein Wasch- und Abstellraum nutzen können.

Auf der oberen Etage stehen ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
Eine Treppe höher gibt es noch einen ausbaufähigen Speicher.

Zusätzlich ist direkt neben dem Gebäude eine Garage mit Werkraum vorhanden.
Auf dem riesigen Außengelände befindet sich einen Garten, ein Geräteschuppen und noch viel Platz zum bebauen.

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Merkmale und Ausstattung

Wohnfläche ca. 100 m²

EG (45,20 m²) :

*** Küche
*** Wohnzimmer
*** Esszimmer
*** Flur

OG (56,32 m²):

*** 2 Schlafzimmer
*** 1 Durchgangszimmer
*** Bad mit Wanne und Dusche

Speicher (34,50 m²) ausbaufähig

Nebengebäude (43,85 m²):

*** Waschraum
*** Abstellraum
*** Garage
*** Werkraum

Lage

Großlittgen (54534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großlittgen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.

Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Im Süden verläuft die Bundesautobahn A60, im Osten die Bundesautobahn A1.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

X2 Immobilien Gewerblicher Anbieter

Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld

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Online-ID: 2eq9y5n

Referenznummer: 913