Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 745.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 584 m²<br/>Grundstück Altomünster Altomünster 85250

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
584 m²Grundstück

Melanie Straub

SQM IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

DHH mit sehr guter Ausstattung, Außenküche, Glasfaser und Wallbox

Absolut ruhig in einer Stichstraße gelegen ist diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001.
Sie betreten diese Idylle über die prägnante, rote Haustüre (2021 neu).
Das Treppenhaus sowie das gesamte Erdgeschoss sind mit hochwertigem Naturstein belegt.
Die Küche ist ein Traum für jede/n Kochbegeisterte/n!!!
Große Arbeitsflächen, beste Geräte von Gaggenau und ein Weinkühlschrank sind neben den netten Gastgebern essentiell, um eine Essenseinladung erfolgreich zu gestalten.
Die große, mit Glas überdachte Terrasse bietet Schutz und zugleich viel Licht. Nach Bedarf können die integrierten Markisen ausgefahren werden. Ein weiteres Highlight ist die gemauerte Außenküche mit Gasgrill.
1. Obergeschoss:
im 1. OG erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das 2022 frisch und modern renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Badmöbeln von Duravit.
Die Eltern können sich bequem ins Dachgeschoss (ca. 30 m² Wfl.) zurückziehen. Ob Master-Bedroom mit Ankleide oder Studio/Büro, die Nutzungen stehen Ihnen offen.
Grundstücksfläche:
226 m² Wohnhaus
20 m² Garage
27 m² Stellplätze
81 m² Haus- und Garagenvorplatz
81 m² Zufahrtsweg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Altomünster, Altomünster (85250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ALTOMÜNSTER / LANDKREIS DACHAU
Altomünster ist ein lebens- und liebenwürdiger Ort im oberbayerischen Landkreis Dachau mit ca. 8100 Einwohnern. Der zentrale und belebte Markt ist auch heute noch Zentrum des täglichen Lebens. Genießen Sie gutbürgerliche Küche im Brauerei Gasthof & Hotel Kapplerbräu oder im Gasthof Maierbräu, auch eine
Eisdiele, ein Café, eine Pizzeria und asiatische Küche laden zum Ausgehen und Genießen ein.

Die öffentliche Verkehrsanbindung macht den Standort für Pendler nach München äußerst attraktiv (S2 Endstation).

Für Familien wird bestens gesorgt, mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und die Grundschule sind nicht weit entfernt, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

745000 €

4.515,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.515,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.504 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.784 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges SQUAREMETER Immobilien - Immobilienmakler und Architekturbüro in München-Neuhausen.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter 089 413 244 313 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 265,00 m², Gesamtfläche: 1.014,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,40 m², Gartenfläche: 162,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 14, Distanz zum Bus: 1.09

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Anbieter der Immobilie

SQM IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Westermühlstraße 32, 80469 München

6 Jahre Partnerschaft

Melanie StraubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha3s5b

Referenznummer: 2737108