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Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.790 €/m²
9Zimmer
143 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Gewerblicher Anbieter
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in Ostseenähe

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1959 erbautes Einfamilienhaus in Schwartbuck. Mit seinen 9 Zimmern auf zwei Etagen und einem kleinen Keller sowie einem sehr gut ausgerichteten Grundstück (Süd-Lage) ist es das perfekte Zuhause z. B. für eine Familie mit 5 Kindern.
Es stammt aus den 50er Jahren, wurde aber 2019 bis 2024 immer wieder saniert. Das heißt, Fenster, Türen, Drainage, Fassade & Verkleidung, Küche, Kaminanschluss, Leitungen im EG wurden erneuert, das Dach wurde runderneuert - wie die Hohlschicht des Hauses - gedämmt. Das Gebäude ist technisch und optisch auf dem neuesten Stand .... Zudem wurde eine Solaranlage installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schwartbuck (24257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwartbuck liegt etwa 12 km nordwestlich von Lütjenburg und etwa 3 km von der Ostsee entfernt.
In Schwartbuck gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch gibt es eine Schokoladenmanufaktur und ein Gästehaus.
Die Vereine im Ort bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Alles in allem ist Schwartbuck ein aufstrebendes Dorf, eingebettet in die schöne Landschaft zwischen dem Selenter See und der Ostsee - nicht weit von den Hauptverkehrswegen entfernt und beliebt für den sommerlichen Fremdenverkehr.
Schwartbuck ist eine ländliche Gemeinde mit ca. 850 Einwohnern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.790,21 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.790,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.387 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.934 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.
Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04523-98 81 81 erreichbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Finest Properties Lübecker Bucht GmbHGewerblicher Anbieter
Bäderstraße 24, 23626 Ratekau
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Partnerschaft
Online-ID: 2hqm45f
Referenznummer: Kensington_KLK_522
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Gewerblicher Anbieter
Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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