Version: 7.3.0Navigation überspringen
BREINLINGERs GmbH
BREINLINGERs GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €5.327 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.555 m²Grundstück

BREINLINGERs GmbH
Frau Julia Koch
BREINLINGERs GmbH

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Tuttlingen Nord

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend anbieten zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 1295 m² zzgl. 260 m². Auf diesem großzügigen Grundstück können Ihre Träume Wirklichkeit werden.

Das Haus betreten Sie durch einen Windfang oder eine kleine Diele, von dem aus Sie Zugang zu mehreren Räumen im Erdgeschoss haben. Hier befinden sich das Gäste-WC, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das Wohn- und Esszimmer mit einem behaglichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme sorgt, sowie die Küche mit angrenzender Speisekammer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten, der sich ideal für Grillabende oder gesellige Stunden nach Feierabend eignet. Über einen weiteren Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.

Das teilweise unterkellerte Einfamilienhaus beherbergt neben der im Jahr 1999 eingebauten Gasheizung zwei weitere Räume, die beispielsweise als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Außerdem gibt es eine kleine Werkstatt und zusätzliche Abstellflächen. Der direkte Zugang zur Garage ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug trockenen Fußes zu erreichen. Es ist empfehlenswert, Modernisierungsmaßnahmen zu erwägen, um das volle Potenzial der Immobilie optimal nutzen zu können. Durch gezielte Modernisierungen und Renovierungen können Sie die Attraktivität des Hauses steigern und den langfristigen Wert erhöhen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebten Lage in Tuttlingen Nord. Die ca. 38.000 Einwohnerstadt ist das Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten wird Tuttlingen oft auch als "Welthauptstadt der Medizintechnik" bezeichnet.

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Tuttlinger Nordstadt.

Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß ist das Zentrum sehr gut erreichbar. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule etc. befinden sich im nähren Umfeld.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie zum Spazieren und Joggen z.B. den Rußberg und die Radstrecke in Richtungen Nendingen und damit in das Donautal. Die Strecke in das Donautal biete Ihnen die Möglichkeit Ihre "Akkus" wieder aufzuladen und die Natur zu genießen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799000 €
5.326,67 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.326,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.214 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie mit uns telefonisch oder per E-Mail einen Termin zur Besichtigung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BREINLINGERs GmbH
BREINLINGERs GmbHGewerblicher Anbieter
Neuhauser Str. 115, 78532 Tuttlingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Koch Dein Kontakt
Online-ID: 2ggdu5f
BREINLINGERs GmbH
Frau Julia Koch
BREINLINGERs GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop