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Doppelhaushälfte zum Kauf
395000 €2.808 €/m²
140,7 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Scheungraber Immobilien & Finanzierungen
Scheungraber Immobilien & Finanzierungen
Frau Sonja Scheungraber
Scheungraber Immobilien & Finanzierungen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sehr gepflegte Einfamilienhäuser-Doppelhaushälften mit gemütlichem Garten und Terrasse in zentraler Lage von Hofkirchen

Es handelt sich hier um 2 sehr gepflegtes Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften mit Terrasse und großzügiger, sehr durchdachter Raumaufteilung. Die Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet. Auf dem Grundstück mit insgesamt 770m² Grundstücksfläche wurden 2 Doppelhaushälften errichtet. Beide Hälften betreffen eine Grundstücksfläche von 385m². Besondere Merkmale sind ein sehr guter Grundriss/Aufteilung sowie solide und gute Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel die doppelverglasten Kunststofffenster in Holzoptik.
Zu jedem Anwesen gehören eine Garage, ein Stellplatz, eine großzügige Terrasse und ein Balkon.
Diese sehr gepflegten Einfamilienhäuser bieten Raum für die ganze Familie. Diese Häuser können auch hervorragend als Kapitalanlage genutzt werden, da beide Anwesen seit 1992 gut vermietet sind. Zu den schönen Anwesen gehören je 1 Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Vom Keller aus gelangt man über einen separaten Eingang in die direkt an das Einfamilienhaus angebaute Garage.
Ein Highlight der Häuser sind die schöne Terrasse und der durchdachte Grundriss.
Beide Immobilien bieten einen schönen gepflegten Garten und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Häuser sind vollständig unterkellert. Im UG befinden sich mehrere Räume sowie die Räumlichkeiten für die Heizung.
Auf 3 Ebenen präsentieren sich die Häuser mit einem Haupteingang und einen weiteren Eingang über die Garage.
Die sehr gute, zentrale und ruhige Lage der Anwesen und die herrlich hellen Räume bieten dem neuen Eigentümer eine gute Kapitalanlage mit vielversprechender Zukunft in einer angenehmen Wohngegend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Garham, Hofkirchen (94544)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofkirchen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Ort liegt in der Region Donau-Wald direkt an der Donau und am südöstlichen Rand des Gäubodens, rund 30 km nordwestlich von Passau, 25 km südöstlich von Deggendorf und sieben Kilometer von Vilshofen an der Donau entfernt. Zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Iggensbach oder Garham) sind es ebenfalls sieben Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.807,59 €/m²
Provision für Käufer
Gemäß den AGB`s der Firma Scheungraber Immobilien & Finanzierungen 3 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.807,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
738 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.691 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scheungraber Immobilien & Finanzierungen
Scheungraber Immobilien & FinanzierungenGewerblicher Anbieter
Puchberger Ring 6, 94544 Hofkirchen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sonja Scheungraber
Frau Sonja ScheungraberDein Kontakt
Online-ID: 2f77q54
Referenznummer: 887
Scheungraber Immobilien & Finanzierungen
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Frau Sonja Scheungraber
Scheungraber Immobilien & Finanzierungen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen