Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €3.583,33 €/m²

Finanzierung ab 421 €/Monat

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1Zimmer

36 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Lengfeld, Würzburg / Lengfeld (97076)

Schöne helle Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Würzburg-Lengfeld.
Die Wohnung wurde 1997 liebevoll saniert:
Die Wohnungseingangstüre wurde durch eine hochwertige Biffar Sicherheitstüre ersetzt. In der ganzen Wohnung wurden die Fußbodenbeläge erneuert, helle Fliesen geben der Wohnung jetzt einen modernen Look. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche und mit einem neuen Heizkörper ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss wurde komplett erneuert, inkl. der Wasserversorgung. Die Elektrik in der Wohnung wurde teilerneuert.
Die Fenster und die Balkontüre wurden mit neuen Kunststofffenstern und mit neuen Fensterbänken ausgestattet.
Die Wohnung ist äußerst gepflegt, sie diente den Eigentümern als Feriendomizil und wurde nur selten bewohnt.
Die Wohnung ist mietfrei und kann nach Absprache übergeben werden.
Eine Garage, die sich im Hof gegenüber des Hauseingangs befindet kann ebenfalls erworben werden, Kaufpreis hierfür: 14.000,- €
Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich Fahrradabstelplätze und ein Raum zum Wäschetrocknen.
Kaufpreis Wohnung: 129.000,- €
Kaufpreis Garage: 14.000,- €
Kaufpreis gesamt: 143.000,- €
Hauskosten, aus Abrechnung 2022
Umlagefähige Nebenkosten: 772,69 €
Nicht Umlagefähige Nebenkosten: 473,87 €
Rücklagenzuführung: 435,84 €
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte über die Schaltfläche "Anbieter Kontaktieren" oder "Nachricht schreiben".
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Würzburg-Lengfeld besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Gewerbegebiet etc. Kindergarten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe. Kurze Wege zum Einkaufen, zur Bushaltestelle und zum Ortszentrum mit seinen sportlichen und kulturellen Einrichtungen sind ebenfalls geboten.
Ebenso besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentichen Nahverkehrsmitteln in die Würzburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Estenfeld erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Sonstiges Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühren in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%.
Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 7.00