Haus zum Kauf 70.000 € 10 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 778 m²<br/>Grundstück Auenstr. 18 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg 98587

Monat
10Zimmer
175 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück

Herr Matthias Heinz

Immobilien Thüringer Assekuranz

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

2 Häuser mit Potential

Objektbeschreibung Das Anwesen besteht aus 2 Häusern, jeweils mit separater Ölheizung.

Vorderhaus Baujahr 1923:
- ca. 150 m² Nutzfläche, davon ca. 95 m² Wohnfläche
- Dach glasierte Ziegel 2018
- Ölheizung 1998
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Elektro- und Sanitärinstallationen funktionsfähig

Hinterhaus Baujahr 1975:
- Nutzfläche etwa 240 m² mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Wohnfläche im OG ca. 80 m²
- Dach Bitumen Schindeln
- Fenster teilweise Holzverbund bzw. Kunststoff
- Installationen und Innenausbau von 1975 Raumaufteilung Bei beiden Häusern war das Erdgeschoss gewerblich genutzt.
Im Hinterhaus besteht die Wohnung im Obergeschoss aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Bad mit Fenster und Küche. Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Im Vorderhaus sind im Dachgeschoss eine Wohnküche, Schlafzimmer, KZ und Arbeitszimmer, im Obergeschoss Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2023
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Bergblick

Lage

Auenstr. 18, Steinbach-Hallenberg, Steinbach-Hallenberg (98587)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Viernau. Das Grundstück mit dem hinter liegenden Garten ist nahezu eben und voll erschlossen. Erdgas liegt in der Straße, kann aktiviert werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975 und 1923
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

70000 €

400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

401 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.005 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Telefonische Terminvereinbarung mit Matthias Heinz unter 0171-5622662 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Thüringer AssekuranzGewerblicher Anbieter

Sonneberger Str. 28, 98724 Neuhaus am Rennweg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias HeinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ak656