Haus zum Kauf 99.000 € 10 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 778 m²<br/>Grundstück Auenstr. 18 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg 98587

Haus zum Kauf
99000 €565,71 €/m²
10Zimmer
175 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück
Auenstr. 18, Steinbach-Hallenberg, Steinbach-Hallenberg (98587)

Herr Matthias Heinz

Immobilien Thüringer Assekuranz

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99000 €

565,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Sommer 2023
3 Stellplätze
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Bergblick

Preissenkung !! Wohnhaus ruhige Lage

Objektbeschreibung Das Anwesen besteht aus 2 Häusern, jeweils mit separater Ölheizung.
Vorderhaus Baujahr 1923:
- ca. 150 m² Nutzfläche, davon ca. 95 m² Wohnfläche
- Dach glasierte Ziegel 2018
- Ölheizung 1998
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Elektro- und Sanitärinstallationen funktionsfähig
Hinterhaus Baujahr 1975:
- Nutzfläche etwa 240 m² mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Wohnfläche im OG ca. 80 m²
- Dach Bitumen Schindeln
- Fenster teilweise Holzverbund bzw. Kunststoff
- Installationen und Innenausbau von 1975 Raumaufteilung Bei beiden Häusern war das Erdgeschoss gewerblich genutzt.
Im Hinterhaus besteht die Wohnung im Obergeschoss aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Bad mit Fenster und Küche. Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Im Vorderhaus sind im Dachgeschoss eine Wohnküche, Schlafzimmer, KZ und Arbeitszimmer, im Obergeschoss Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Viernau. Das Grundstück mit dem hinter liegenden Garten ist nahezu eben und voll erschlossen. Erdgas liegt in der Straße, kann aktiviert werden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Telefonische Terminvereinbarung mit Matthias Heinz unter 0171-5622662 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975 und 1923
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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565,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

389 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.946 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.