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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf
109000 €2.019 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sibel Cavegn
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Klein aber fein: Gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon, Lift und TG-Stellplatz

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und bietet Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Küche: Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.

Badezimmer: Das Badezimmer ist modern und funktional eingerichtet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, Toilette sowie Platz für eine Wachmaschine.

Der in Südausrichtung gelegene Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder Liegen können Sie hier entspannen und die Sonne genießen. Ideal für gemütliche Abendessen im Freien oder zum Entspannen mit einem Buch.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 für 530,00 EUR/Monat Kaltmiete zzgl. 140,00 EUR Nebenkosten/Monat vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • vermietet

Lage

Broich - West, Mülheim (45479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartment befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Wohnstraße.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Oberhausen und Duisburg. Die Straßenbahn "Broich-Mitte" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erhöht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
109000 €
2.018,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
358 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.018,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.963 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Oder rufen Sie uns an! Frau Sibel Cavegn, Deutsche Bank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten.

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Unser Finanzierungsexperte der Postbank, Herr Nic Schwabach, steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Deutsche Bank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sibel CavegnDein Kontakt
Online-ID: 2hrvn52
Referenznummer: 42460102-071202
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Frau Sibel Cavegn
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  • Exposé
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