Wohnung zum Kauf
125000 €
4Zimmer
104,2 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Horn-Millinghausen, Erwitte (59597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

125.000 €

1.201,92 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.488,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
0. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche

Ihr Investment: Erdgeschosswohnung mit Wertsteigerungspotenzial im Ortskern von Erwitte-Horn

Objektnr: 1061297
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Erwitte. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Altersbedingt weist das Objekt Renovierungsbedarf auf, der dem neuen Besitzer viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Derzeit erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von 7.488 Euro.
Auf rund 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bietet die Wohnung Ihren Mietern 4 Zimmer und somit ideale Bedingungen für Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Abgerundet wird das Angebot von einem Freistellplatz.

Partnerservices

Lage

Lage: Naturnahe und zentrale Lage präsentiert idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in der Nachbarschaft ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 140 m, Bundesstraße 1 sowie Autobahn 44 in komfortabler Reichweite

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen