Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 913,5 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Harburg Hamburg 21073

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
913,5 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück

Herr Rüthnick / Worrack

Hamburger Hausverwaltung & Konzepte OHG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

2 Mehrfamilienhäuser mit 21 Einheiten & Ausbaureserve

Objektbeschreibung Das ca. 1900 errichtete Wohnhaus ist in 21 Wohnungen unterteilt. Diese sind aufgeteilt in Erdgeschoss, 1.OG, 2. OG und DG (3 geschossige Bauweise)
Die Einheiten werden über ein Nachtspeicher versorgt
Die Wohnungen sind mit Einbauküchen und Bädern ausgestattet.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Flachgeneigtes Satteldach mit Pappeindeckung
Isolierverglaste (2fach) Fenster (teilweise Holz und teilweise Kunststoff)
Im Dachgeschoss des Hauses 16 befinden sich noch alte Abstellabteile, welche nicht mehr genutzt werden und Platz für eine oder 2 Wohnungen bieten, welche entsprechend erbaut werden müssten
Weiter wäre durch den Abriss der Garagen im Hinterhof weiteres Bauland verfügbar, um ein weiteres Wohngebäude zu errichten. (genaue Details sind vom Käufer über das Bauamt in Erfahrung zu bringen) Raumaufteilung Die Wohnungen teilen sich in Flächen von 34,7 m² bis 48,7 m² auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Holz, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Harburg, Hamburg (21073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Harburger Phönixviertel
Das Harburger Stadtzentrum (Lüneburger Straße) ist ca.650 Meter und 10 Minuten Fußweg entfernt.
Die Innenstadt verfügt über sämtliche dem Lebensbedarf notwendige Geschäfte. Sowohl das Arcaden- als auch das Phönixcenter liegen fußläufig erreichbar um die „Ecke“. Schulen (Schule Maretstraße) , Sportvereine und Kita´s (Feuervogel) sind naheliegend zu erreichen. Die Außenmühle liegt ebenfalls fußläufig ( ca. 10 Minuten und 650 Meter) erreichbar in der Nachbarschaft.
Über die B73 gelangt man zur A1 und die A7, (ca. 10Minuten)

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Für den Käufer und Verkäufer entfällt bei Vertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 6 % netto des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer je zur Hälfte.

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Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hamburger Hausverwaltung & Konzepte OHGGewerblicher Anbieter

Am Wall 15, 21073 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gjrz5a