Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1250000 €1.250.000 €7.062 €/m²

Finanzierung ab 4950 €/Monat

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6Zimmer

177 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Grassau, Grassau (83224)

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Grassau ist ein Markt im Landkreis Traunstein, im Herzen des Chiemgaus, zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen gelegen. Das Haus liegt in Zentrumsnähe, Sport- und Golfplatz sind weniger als 500 m entfernt. Hier eine Auflistung der wichtigsten Einrichtungen und Entfernungen:

Sport und Freizeit:
. Sportplatz und Tennisplätze Grassau, 400m, 4 Minuten Gehzeit
. Golfplatz und Hotel "Das Achental", 500m, 5 Minuten Gehzeit
. Reifinger See, Freizeit und Badegelände, 800m, 8 Minuten Gehzeit
. Chiemsee Strandbad Übersee Feldwies, 10 km, 12 Minuten mit dem Auto
. Wanderparkplatz Hochgern, 5 km, 7 Minuten mit dem Auto
. Wanderparkplatz Hochplattenbahn, 4 km, 5 Minuten mit dem Auto

Kindergärten und Schulen:
. Kindergarten St. Irmingard, 500 m, 5 Minuten Gehzeit
. Kindergarten Mariä Himmelfahrt, 550 m, 7 Minuten Gehzeit
. Kindergarten Haus für Kinder am Gänsbach, 700 m, 10 Minuten Gehzeit
. Grund- und Mittelschule Grassau, 800m, 10 Minuten Gehzeit
. Realschule Marquartstein, 3 km, 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad
. Gymnasium Marquartstein, 4 km, 6 Minuten mit dem Auto oder 12 Minuten mit dem Fahrrad

Einkaufen:
. Edeka Grassau, 900m, 10 Minuten Gehzeit
. Aldi, DM und Lidl, 900m, 10 Minuten Gehzeit
. Grassau Zentrum mit Kurpark, Rathaus, Penny, NKD und vielen anderen Geschäften, ~1.000m, 12 Minuten Gehzeit, 4 Minuten mit dem Fahrrad
. Mehrere Bäcker und Cafés in Grassau, Mietenkam und Staudach

Verkehrsanbindung:
. Bushaltestelle nach Übersee, direkt neben dem Haus
. Autobahn A8 Auffahrt Grabenstätt, 9 km, 9 Minuten mit dem Auto
. Autobahn A8 Auffahrt Bernau, 9 km, 10 Minuten mit dem Auto
. München Mittlerer Ring, 90 km, 1:00 Stunde mit dem Auto
. München Flughafen, 130 km, 1:20 Stunden mit dem Auto
. Salzburg Europark, 52km, 35 Minuten mit dem Auto
. Salzburg Flughafen, 50km, 35 Minuten mit dem Auto

Morgens kurz mit dem Fahrrad frische Semmeln beim Bäcker holen, nach dem Frühstück mit dem Mountainbike oder zum Wandern direkt von daheim in die Berge, nachmittags zum Erholen an den Chiemsee-Strand legen und sich dann überlegen, ob man abends lieber noch zum Sunset am Chiemsee bleibt, in eins der vielen Restaurants in der Gegend geht oder daheim im Garten grillt.

Dort gelegen wo andere Urlaub machen, trotzdem schnell in München oder Salzburg sein, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe und auch Kindergärten, Schulen und Ärzte zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel