Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

195000 €195.000 €505 €/m²

Finanzierung ab 790 €/Monat

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6Zimmer

386 m²Wohnfläche

2.562 m²Grundstück

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Gebrüder-Kreßmann-Str. 1, Gützkow, Gützkow (17506)

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Die Kirche wurde 1910 nach Plänen von Josef K. Tietz errichtet und ist ein rechteckiger Backsteinbau in gotisierenden Formen. Das Gebäude hat Spitzbogenfenster mit farbigen Bleiglaseinfassungen und einen eingezogenen niedrigen Chor. Die Giebel sind durch Blenden gegliedert. Am Westgiebel befindet sich ein Portalvorbau und an der nordwestlichen Ecke schließt sich ein runder Treppenturm zur Empore an. Auf der Südseite steht ein kapellenartiger Anbau mit dem Taufbrunnen. 1957 fand der Rückbau des Glockentürmchen statt. 1995 bis 2000 wurde die Kirche umnfassend renoviert. Die Wohn- und Nutzfläche der Kirche beträgt ca. 174 m².

Zur Liegenschaft gehört auch ein ehemaliges Pfarrhaus, welches ca. 1951 erbaut und über die Jahre modernisiert wurde. Das Erdgeschoss besteht aus 4 Räumen sowie Bad, Küche und Flure mit ca. 127 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss finden sich noch 2 Zimmer sowie der Flur und das Bad mit da. 86 m² Wohnfläche. Dieses Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Jahr 2000 wurde am Haus die Fassadendämmung mit WDVS ergänzt.

Die Liegenschaft beläüft sich auf eine Grundstücksgröße von ca. 2.562 m² und ist parkähnlich angelegt.

Das Objekt (Kirche) ist in der Liste der Baudenkmale in Gützkow zu finden.
Die Liegenschaft liegt in keinem B-Plangebiet.

Ein Energieausweis ist entsprechend den gesetzlichen Regelungen für diese Nutzungsart der Immobilie nicht vorgeschrieben.

Für das Grundstück wird ein Erbbaurechtsbestellungsvertrag über 99 Jahre angeboten. Der derzeit dingliche Erbbauzins (Erbbauzinsreallast) beträgt monatlich 408,33 € (entspricht 4.900,00 € p.a.).

Versch. Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage:https://www.wacker-immobilien.de/immobilie

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Sonstiges Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart:

Hinweise :
Der Objektverkauf erfolgt im Auftrag einer Körperschaft des öffentlichen Rechts - KÄUFERPROVISIONSFREI !
*Als Mieter/ Pächter/ Käufer zahlen Sie bei Immobilienangeboten mit einer "provisionsfrei"-, "käuferprovisionsfrei-", oder "fehlenden" Kennzeichnung an uns keine Maklerprovision, ausgenommen sind ggf. Provisions- und/ oder Honorarzahlungen des Vermieters/ Verpächters/ Verkäufers!

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BESICHTIGUNG: Diskrete, straßenseitige Außenbesichtigungen können jederzeit von Ihnen vorgenommen werden. Grundstücks-/ Liegenschaftbegehungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Treffpunkt hierfür ist die straßenseitige Grundstücksgrenze. Stichworte Nutzfläche: 459,00 m²