Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tivoliweg 12 Otterndorf Otterndorf , Niederelbe 21762

Monat
6Zimmer
186 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta Bürgerhoff

Compass Immobilien

An der schönen südl. Nordsee! Interessantes, gepflegtes Wohnhaus im Nordseebad Otterndorf.

Zugreifen und einziehen! Individuell gestaltet und funktionell durchdacht, wurde dieses äußerst interessante Wohnhaus 1966 in bevorzugter Lage des Nordseebades Otterndorf erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt.
Ein kleineres, vorgelagertes Wohnhaus ist vor wenigen Jahren grundbuchrechtlich abgetrennt und vermessen.
Das große, zu verkaufende Wohnhaus liegt mit Garten und Freifläche absolut ruhig und fast uneinsehbar.
Die individuelle und liebevolle Gestaltung mit vielen Highlights, machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

46 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn/- Essbereich mit abgesenktem Kamin, Schmuckfenster mit Bleiverglasung, sichtbare Holzbalken und Ziegelwand, großzügige Eingangsdiele mit offener Galerie, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC mit Dusche und ein Büro mit zus. sep. Eingang im Erdgeschoss.

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, kl. Abstellraum und Wannenbad im Obergeschoss.

Der ca. 40 m² große Kellerbereich mit Heizungsraum, Weinlager und Vorratsräumen und die vorhandene Garage runden das Platzangebot ab.

Das zum Objekt gehörende Gartengrundstück bietet neben der überdachten Terrasse und dem hübschen Gartenhaus noch viele weitere Rückzugsmöglichkeiten. Fast uneinsehbar ist es eine Oase der Ruhe.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Speisekammer
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Tivoliweg 12, Otterndorf, Otterndorf , Niederelbe (21762)

Das Nordseebad Otterndorf bietet Ihnen mit seiner guten Infrastruktur, alles was Sie zum bequemen Leben brauchen:

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und eine fußläufig erreichbare Bahnverbindung nach Hamburg und Cuxhaven.

Unsere Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr und dennoch zentral.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.876,34 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage: 2,975% inkl. MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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1.876,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.311 €/m²

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4.883 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Zeit für Träume!

Ein wirklich interessantes Wohnhaus auf einem zauberhaften Grundstück in ruhiger Lage des Nordseebades Otterndorf.

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Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-9159 0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Himmelreich 1, 21762 Otterndorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta BürgerhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gd3t5d

Referenznummer: 567 (1/567)