Wohnung zum Kauf 350.000 € 2 Zimmer 65,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zehlendorf Berlin 14169

Monat
2Zimmer
65,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lutz Ehmke

Lutz Ehmke Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumwohnung im Herzen von Zehlendorf

Hier haben wir eine perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung in der ebenfalls perfekten 2. Etage mit einem schön grossen Balkon mit Süd-Ostausrichtung.
Der Flur, das Bad und die Wohnküche, in die auch ein Esstisch passt, sind ungewöhnlich grosszügig geschnitten. Die Wohnanlage steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis. Die massive Bauweise aus dieser Zeit, mit seinen 2,80 hohen Decken zeugen auch heute noch von einer durchdachten Architektur für eine hohe Lebensqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Fenster: Holz

Lage

Zehlendorf, Berlin (14169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Zehlendorf im Südwesten der Bundeshauptstadt, nur ca. 8 km von Berlin-Mitte entfernt. Der Ortskern von Zehlendorf ist fußläufig zu erreichen und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Arzt-Praxen und Banken. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der S-Bahnhof der Linie 1 »Sundgauer Straße« und quasi vor der Tür die Buslinien M48, X11 und 101.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

350000 €

5.360 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt. die fällig ist nach Abschluss eines Kaufvertrags.

Laufende Kosten

Hausgeld

315.06 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.586 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr.
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Sehr gerne stehen wir für alle Rückfragen zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

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Niebuhrstraße 54, 10629 Berlin

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Online-ID: 2gnqs5g