Büro-/Praxisfläche zur Miete

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

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Wien,Margareten (1050)

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.

 

Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.

 

Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.

 

Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.

 

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

 

Verfügbare Flächen / Kosten:

* 1. OG Top 1.2.:    502,12m² --- € 13,00/m²
* 5. OG Top 5.2.:    565,53m² --- € 13,50/m²
* 5. OG Top 5.3.:    794,28m² --- € 13,50/m²
* 5. OG Top 5.2. + Top 5.3.:    1.359,81m² --- € 13,50/m²

 

Betriebskosten:   € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung)

Parkplätze:   à € 100,00/mtl.

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

* Bus Linie 12A, 14A
* Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62
* Badner Bahn
* Schnellbahn

 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

* Wiedner Hauptstraße
* Matzleinsdorfer Platz
* Gürtel

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wiedner Hauptstraße / Matzleinsdorfer Platz

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1.359,81 m², Bundesland: Wien