Ugljan ist eine der malerischsten Inseln des Zadar-Archipels und liegt gegenüber von Zadar, von dem sie nur durch einen nur wenige Seemeilen breiten Kanal von Zadar getrennt ist. Die Insel, die die Atmosphäre eines schweren Geistes hat, deren Oberfläche von Olivenhainen mit versteckten idyllischen Buchten und malerischen Fischerhäfen bedeckt ist, ist seit Generationen mit dem Meer, der Seefahrt und dem Fischfang verbunden. Ugljan ist eine unserer am dichtesten besiedelten Inseln, und die heutigen Siedlungen wurden im Mittelalter gegründet, darunter Preko, das sich an der nordöstlichen Seite der Insel befindet.
Genau auf diesem Teil der Insel stoßen wir auf ein interessantes kaskadierendes Grundstück mit einem konzeptionellen Projekt für den Bau von zwei Stadtvillen mit jeweils eigenem privaten Pool und zwei überdachten Parkplätzen. Vom Grundstück selbst, das nach Nordwesten ausgerichtet ist, hat man einen freien Blick auf den Zadar-Kanal, der Inspiration für das Projekt liefert, das aus diesen beiden modernen mediterranen Villen besteht. Die etwas neoklassizistische Architektur dieser Villa bietet allen Komfort eines hedonistischen Urlaubs mit einem Hauch von dalmatinischem Flair, das sich unaufdringlich entlang dieser Anlage zieht. In der ersten Villa, im Erdgeschoss, stoßen wir nämlich auf einen großen, geräumigen Teil des Hauses, der mit Glaswänden verglast ist, die dem gesamten Raum Transparenz und ungehindertes Eindringen der Sonnenstrahlen verleihen. Die Eingangshalle öffnet sich vor uns zum sorgfältig gestalteten Wohnbereich der Villa mit einem großen Wohnzimmer von 17,81 m2, das Zugang zu einer überdachten Terrasse von 4,66 m2 hat, die mit dem Rest des Hofes vereint ist, der geschmückt ist mit einem Sonnenbereich auf einer nicht überdachten Terrasse von 33,18 m2, mit einem privaten Pool von 18,47 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit eigenem Esszimmer von 14,78 m2, eine Gästetoilette von 3,51 m2, eine Waschküche von 4,45 m2, ein Badezimmer von 4,72 m2 und ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse von 17,62 m2. Die Innentreppe führt zur Eingangshalle von 14,90 m2, von der aus sich der Schlafbereich fortsetzt, d.h. zwei komfortable Schlafzimmer von 15,80 m2 und 17,64 m2 mit eigenen Balkonen und einem gemeinsamen Badezimmer von 7,89 m2. Eine kurze Treppe mit Ausgang zur Dachterrasse führt ebenfalls weiter. Die symmetrische Villa befindet sich in der Fortsetzung des Feldes, ebenfalls mit eigenem Swimmingpool und grünem Öko-Dach.
Hochwertiges Design schmückt dieses Projekt und bereichert das Land selbst und macht es zu einer der authentischen Investitionen mit einem Hauch von Mittelmeer.
Der Angebotspreis für das Grundstück mit dem Projekt beträgt 260.000 Euro. Dokumentation in Ordnung, Besitz 1/1.
Für einen detaillierteren Einblick in das Projekt kontaktieren Sie: 098 985 3115 oder E-Mail: info@nelmar-nekretnine.gmail.com
