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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.638 €/m²
7Zimmer
152 m²Wohnfläche
473 m²Grundstück

KSK-Immobilien GmbH
Herr Andreas Fielenbach
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Historisches Einfamilienhaus in Hennef-Geistingen! Modernisierungsbedürftig.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/historisches-einfamilienhaus-in-hennef-geistingen-modernisierungsbeduerftig-131921/?utm_source=portale
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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Hennef, Hennef (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Geistingen. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke sowie in der Innenstadt von Hennef sind fußläufig zu erreichen.
Willkommen in Hennef-Geistingen, der beliebtesten Wohnlage direkt am Zentrum von Hennef. Geistingen vereint eine gewachsene Ortsstruktur, nachbarschaftliches Miteinander und überwiegend gehobene Bebauung.
Highlights von Hennef-Geistingen:
.Beliebte Wohnlage: Geistingen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hennef und ist direkt am Zentrum gelegen.
.Gewachsene Ortsstruktur: Der Stadtteil präsentiert eine gewachsene Ortsstruktur, die ein angenehmes und vertrautes Umfeld schafft.
.Nachbarschaftliches Miteinander: Das nachbarschaftliche Miteinander ist ein wesentliches Merkmal von Geistingen und trägt zur Lebensqualität der Bewohner:innen bei.
.Kurpark mit Wildgehege und Geistinger Wald: Die naturnahe Umgebung mit dem Kurpark, Wildgehege und dem Geistinger Wald bietet Erholung und Naturerlebnisse vor der Haustür.
.Infrastruktur: REWE, Bäckereien, Tankstelle, Nahkauf, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule stellen die Grundversorgung sicher.
.Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A560 Hennef-West ermöglicht eine schnelle Anbindung. Der Bahnanschluss im Zentrum von Hennef ist fußläufig erreichbar, ebenso regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg.
.Ältester Stadtteil: Geistingen ist der älteste Stadtteil von Hennef und besticht durch seinen historischen Charme.
.Senioreneinrichtungen: Die Nähe zum Kurpark bietet verschiedene Senioreneinrichtungen und sorgt somit für eine ausgezeichnete Versorgung.
Erleben Sie das besondere Flair von Hennef-Geistingen, geprägt von Geschichte, Natur und einer erstklassigen Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.638,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.638,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.499 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.007 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Andreas FielenbachDein Kontakt
Online-ID: 2fyza54
Referenznummer: 131921
KSK-Immobilien GmbH
Herr Andreas Fielenbach
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen