Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 406.275 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Riveris 54317

Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Wolfram Braun

Bien-Zenker

Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Ihr Traumhaus auf tollem Grundstück in Riveris

Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 138 m²!

Bereits im Kaufpreis enthalten:
- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Bodengutachten
- projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), voll unterkellert, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)
- innovative Effizienzhaus 40 Wand
- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker
- ein IPad 64 GB

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Riveris (54317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riveris liegt im Tal des gleichnamigen Flusses Riveris im Weinbaugebiet Mosel. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Mit seinen etwas über 400 Einwohnern wird Riveris vor allem von Wanderern und Ruhe suchenden Gästen gerne besucht. Die Riveristalsperre kann man in ihrem ganzen Umfang bewandern oder mit dem Fahrrad erkunden. Das Riveristal ist reich an Naturdenkmalen in Form von Quarzitfelsen, wie dem "Langenstein" (Gemarkung Morscheid) und dem "Weißenstein". Die Traumschleife Morscheider Grenzpfad führt am Dorf vorbei.
Für Aktivität im Dorf sorgen die vielen Vereine, wie die Freiwillige Feuerwehr, der Männergesangsverein und der Heimatverein. Die Internetverbindung in Riveris ist sehr gut und alle Dinge des täglichen Lebens findet man in der nur ca. 20 Minuten entfernten Stadt Trier, die auch durch die gute Busanbindung bequem zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

406275 €

2.944,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.944,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

878 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.576 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)
- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
- Premium Versicherungspaket inkl.
- KFN und KFN-QNG förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)
- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional
- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)
- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)

Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst!

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/zjO8J6P7PTU"]Die Hausfertigung von Bien-Zenker[/URL]

[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/zQ-tX7TpuYU"]So schnell entsteht ein Bien-Zenker Traumhaus[/URL]

[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/eD9_p9hatzQ"]Sparsam und ökologisch heizen: Die Wohlfühl-Klima-Heizung+[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-ZenkerGewerblicher Anbieter

Paulinstr. 75, 54292 Trier

Partnerschaft

Herr Wolfram BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbs25e

Referenznummer: 12483-Riveris_01Cel139LV2