Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.465 €/m²

Finanzierung ab 2512 €/Monat

---

4Zimmer

243m²

550m² Grundstück

---

Velbert-Mitte, Velbert (42549)

Dieses aparte Mehrfamilienhaus mit seinen zwei Wohneinheiten
befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Velbert in malerisch, grüner Umgebung.

ERDGESCHOSS (ca. 110 qm):
+ Dielenbereich/Hausflur
+ links im Hausflur, der Abgang zur Souterrain Wohnung
+ links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Dusch,- Wannenbad en Suite -
Natürlich mit Tageslicht!
+ rechts, das Gäste WC
+ rechts dahinter, eine praktische Abstellkammer
+ geradeaus, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer
mit mehreren, bodentiefen Fensterfronten und mit dem Zugang zur Gartenterrasse
+ rechts vom Wohn-, Esszimmer und die offene Küche

DACHGESCHOSS (ca. 83 qm):
+ Dielenbereich
+ links, ein Gäste-WC - Natürlich mit Tageslicht!
+ links, ein großes Dusch-, Wannenbad , mit Waschbecken und Hänge-WC - Natürlich mit
Tageslicht
+ rechts, ein helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit integrierter Ankleideschrankwand
+ geradeaus, ein großzügiges Wohn.- Esszimmer mit Balkon Zugang
+ rechts vom Wohn-, Esszimmer die offene Küche

SOUTERRAIN (Wohnung, ca. 50 qm)
+ rechts, Küche
+ rechts Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Duschbad en Suite
+ geradeaus, ein großzügiges Wohnzimmer

KELLER
+ 5 Keller, ein Heizungskeller, Keller mit 3 Öltanks á 1.500L, Waschküche, Werkzeugkeller
sowie ein Durchgangskeller (renoviert)

NEBENGEBÄUDE (Garage)
+ eine Doppelgarage befindet sich direkt neben dem Haus

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Top - Immobilie bei einem Besichtigungstermin!

Ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Velbert hat sich seinen Dorfcharakter erhalten und besticht dennoch durch seine vielen Naherholungsgebiete, sowie eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsstätten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in Ihrer Nähe.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die A44.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.velbert.de
Derzeitige Nutzung: Eigen-, und fremdgenutzt (Wohnungskündigung wurde ausgesprochen)

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Alexander Rauner von der Postbank Finanzberatung, her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021