Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 4 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Goch Goch 47574

Monat
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehendes Wohnhaus mit Garage in schöner ruhiger Lage

Das Haus wurde 1998 erbaut und ist unter anderem ausgestattet mit doppeltverglasten Kunstoffenstern, Rollladen sowie Fußbodenheizung.

Nach Betreten des Eingangsbereiches liegt auf der linken Seite eine Gästetoilette sowie der Zählerschrank. Das Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich ist hell und freundlich und bietet eine herrliche Sicht auf den großen Garten.

Anschließend gelangen Sie in die Küche, welche ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten, sowie dem Hauswirtschaftsraum. Sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang in den Garten.

Über eine geflieste Treppe gelangt man in die geräumige erste Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette.

Das Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen, dort befindet sich auch der Heizungsraum.

In der Garage findet sich ausreichend Platz um sein Auto zu parken. Eine Grundwasserpumpe befindet sich dort ebenfalls.

Der geräumige Garten sowie die ruhige Wohnlage bieten ihnen optimale Voraussetzungen, sich zu entspannen und die Zeit dort zu genießen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem Kachelofen. Weiterhin gibt es dort einen Schuppen, um seine Gartengeräte unterzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Goch, Goch (47574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich im Randgebiet der Stadt Goch. Goch hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Im Stadtteil Kessel gibt es das Frei- und Hallenbad 'Goch-Ness'. Der angrenzende Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen. Goch hat zwei Autobahnanschlüsse zur A57 in Richtung Köln/Düsseldorf oder Nimwegen und einen Regionalbahnhof in Richtung Kleve oder Düsseldorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.541,94 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.122 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.207 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9j25f

Referenznummer: 373424