Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 2.399.500 € 4,5 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Pasing München 81243

Monat
4,5Zimmer
202 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Maximilian Julius Weber

Münchner Immobilien & Grundbesitz GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusive Villenhälften in klassischer Architektur in Top-Lage

Villenduett in klassischer Architektur / Neubau

Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur.

Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.

Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten.

Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.

Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Ihr Maximilian J. Weber

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
3 Geschosse

Lage

Pasing, München (81243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

München - Pasing

Der Stadtteil München Pasing gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme.

Zum Anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier.

Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt
Pasing auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

5 Min. zur Bus-Station (Wehnerstraße)
7 Min. mit dem Bus zur S-Bahn (Pasing)
30 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)

Ihr Maximilian J. Weber

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2399500 €

11.878,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.878,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Nördliche Münchner Str. 14 A, 82031 Grünwald

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