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Medizinisches Gebäude zur Miete
1300 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
134 m²Bürofläche

Lacosa Immobilien und Marketing GmbH
Frau Felicitas Saevig
Lacosa Immobilien und Marketing GmbH

Bezugsfrei: Praxis / Büro in perfekter Lage: 1.OG mit Lift, Baden-Baden-Lichtental, Öffentlicher Parkraum, nahe Bushaltestelle

Das attraktive Wohn-Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Baden-Baden, Ortsteil Lichtental.
Die Büro- oder Praxisräume liegen im 1. OG und sind sehr gut über das Treppenhaus wie äußerst bequem per Lift erreichbar.
Sie sind bereits verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze: Parkhaus
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lichtental, Baden-Baden (76534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Lichtental, erreichbar zu Fuß, mit den gut frequentierten Öffentlichen Verkehrsmitteln der Tallinie, per Auto. Für Letzteres steht kostenpflichtiger wie auch kostenloser öffentlicher Parkraum zur Verfügung.
Eigene Stellplätze müssen nicht nachgewiesen werden (die Zahl 3 steht da wegen der Auffindbarkeit der Anzeige).
Für Besorgungen vor oder nach der Arbeit gibt es allerlei Läden des täglichen Bedarfs: Bäckerei, Apotheke (in Kürze wieder), Friseur, Kosmetik, auch eine nahe Poststelle, Banken, ein großer Edeka-Frischemarkt ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und nicht zu vergessen: das Café Lumen im nahen Kloster Lichtental.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1550 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Die ortsübliche Provision für gewerbliche Vermietung beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Sie ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3,90 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Gefallen Ihnen die Fotos?
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gern nach Vereinbarung.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder Mieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Nochmals deutlich: zum Objekt gehören keine eigenen Stellplätze!

Gefällt Ihnen unser Exposé?
Wir danken für Ihre Bewertung und Weiterempfehlung.

Homepage:
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Eine Speicherung Ihrer persönlichen zu Mietzwecken gemachten Angaben erfolgt nur für den Zeitraum der Vermietung und nur bei Vertragsschluss oder berechtigtem Interesse darüber hinaus. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lacosa Immobilien und Marketing GmbH
Lacosa Immobilien und Marketing GmbHGewerblicher Anbieter
Sankt-Urban-Str. 17, 76532 Baden-Baden
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Felicitas SaevigDein Kontakt
Online-ID: 2g8va5s
Referenznummer: B-153-24-46
Lacosa Immobilien und Marketing GmbH
Frau Felicitas Saevig
Lacosa Immobilien und Marketing GmbH
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